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マンション

高槻阿武山東団地二番街E02棟

大阪府高槻市上土室3丁目16-E02JR東海道本線/摂津富田駅 バス20分
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高槻阿武山東団地二番街E02棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

2日前

住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと

新婚夫婦

6日前

遮音性が気になりにくい住戸、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること

新婚夫婦

1週間前

遮音性が気になりにくい住戸、JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境

新婚夫婦

1週間前

遮音性が気になりにくい住戸、JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境

新婚夫婦

1週間前

遮音性が気になりにくい住戸、JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境

上記以外にも高槻阿武山東団地二番街E02棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府高槻市上土室3丁目16-E02
交通
JR東海道本線/摂津富田駅 バス20分
築年月
1993年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
90戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権

詳細情報

建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住宅・都市整備公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
高槻市立阿武山小学校
中学校区域
高槻市立阿武山中学校
所在地(住所)
大阪府高槻市上土室3丁目16-E02
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売却査定履歴

高槻阿武山東団地二番街E02棟の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府高槻市上土室3丁目16-E02

口コミ・レビュー

高槻在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くに公園も多く、子育てしやすいです。阿武山小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: 最寄り駅までのバスの本数がもう少し多いと便利だと感じます。買い物は車がないと少し不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは多少感じられます。エレベーターがないのが残念です。

緑が多く、のどかな雰囲気が魅力の団地です。子育て世代には住みやすい環境ですが、駅からのアクセスや買い物の利便性は少し課題です。静かな暮らしを求める方にはおすすめです。

元住人シニアさん元居住者 / 2022年07月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 摂津富田駅まではバスで20分程度かかりますが、バス停は団地から近いです。

気になる点: バスの便があまり多くなく、特に夜間は本数が減るので不便でした。駅周辺の商業施設は充実しています。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は比較的広かったと思います。RC造なので、遮音性はそこそこありました。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備は古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備はありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 団地内は緑が多く、散歩するには良い場所でした。空気もきれいです。

気になる点: 日常の買い物をするには、車がないと不便な場所です。コンビニなどは近くにありませんでした。

自然に囲まれた静かな環境は良かったです。しかし、公共交通機関の利便性や、日常生活に必要な買い物施設の少なさは、年配者には少し不便でした。車をお持ちでない方にはあまりおすすめできません。

高槻市エリアの市場動向

高槻阿武山東団地二番街E02棟の立地価値

高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/摂津富田駅 バス20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

高槻阿武山東団地二番街E02棟に関するよくある質問

高槻阿武山東団地二番街E02棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、高槻市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

高槻阿武山東団地二番街E02棟の売却相場はいくらですか?

高槻阿武山東団地二番街E02棟の売却相場は、JR東海道本線/摂津富田駅 バス20分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

高槻阿武山東団地二番街E02棟は築32年ですが売れますか?

高槻阿武山東団地二番街E02棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

高槻市エリアのマンション市場の動向は?

高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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