高槻阿武山東団地二番街E04棟
高槻阿武山東団地二番街E04棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 単身 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども2人
3日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
5日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
単身
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも高槻阿武山東団地二番街E04棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高槻阿武山東団地二番街E04棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで子育てには良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供がのびのび遊べます。阿武山小学校も近く、通学路も安全だと感じます。
気になる点: 最寄り駅までが遠く、バスの本数も少ないため、車がないと生活が不便に感じる場面があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さを感じる部分はあります。もう少し共用部分の改修があると嬉しいです。
自然に囲まれた静かな環境が魅力です。子育て世代には良いですが、駅からの距離とバス便の少なさがネック。車があれば快適に暮らせると思います。全体的には満足していますが、もう少し利便性が高ければ言うことなしです。
良い点: JR摂津富田駅までは徒歩38分と、かなり距離があります。バスを使っても時間がかかるため、毎日の通勤・通学には覚悟が必要です。
気になる点: 駅周辺の商業施設はそれなりにありますが、そこまでの道のりが大変です。
良い点: RC造で3階建ての低層マンションなので、圧迫感はありません。外観は年季が入っていますが、清潔感は保たれているようです。
気になる点: 築年数が経過しているため、設備面での古さは否めません。内見しましたが、リフォームの必要性を感じました。
自然環境は良いかもしれませんが、 commuter にとっての利便性は非常に低いと感じました。駅からの距離とバス便の少なさが最大の懸念点です。価格帯によっては検討の余地がありますが、現状では購入に踏み切るにはハードルが高いです。
高槻市エリアの市場動向
高槻阿武山東団地二番街E04棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩38分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高槻阿武山東団地二番街E04棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
高槻阿武山東団地二番街E04棟の売却相場はいくらですか？
高槻阿武山東団地二番街E04棟の売却相場は、JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩38分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高槻阿武山東団地二番街E04棟は築32年ですが売れますか？
高槻阿武山東団地二番街E04棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は？
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。