高槻阿武山二番街202号棟
高槻阿武山二番街202号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | 単身 | 収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
父+子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸
単身
5日前収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ、混雑しにくい動線
夫婦+子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも高槻阿武山二番街202号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高槻阿武山二番街202号棟の過去の取引実績
直近価格
1,839万円
平均価格
1,909万円
最高値
2,130万円
最安値
1,650万円
高槻阿武山二番街202号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,839万円、平均価格は1,909万円、最高値は2,130万円です。
2,130万円
2025年11月
2,114万円
2025年11月
1,780万円
2026年1月
1,940万円
2026年1月
1,650万円
2026年3月
1,839万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くに公園も多く、子供がのびのび遊べるのが良いです。阿武山小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 最寄り駅からはバス移動が必須なので、雨の日や荷物が多い時は少し不便に感じます。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いており、いつも綺麗に保たれています。管理員さんも顔なじみになり、安心感があります。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的なメンテナンスが行われているようで、古さを感じさせない工夫がされています。
気になる点: エレベーターがなく、階段のみなので、高齢の方や小さなお子さんがいる家庭には少し負担かもしれません。
静かで緑豊かな環境は子育て世代には最適だと思います。駅からの距離はありますが、バス便もそこそこあり、慣れれば気になりません。周辺にお店は少ないですが、自然の中でゆったり暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 摂津富田駅までバスで12分というのは、まあまあ便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあります。
気になる点: バスの本数が限られている時間帯があり、乗り遅れると次のバスまで待つのが大変です。特に通勤ラッシュ時は混雑します。
良い点: 部屋自体は、リフォームされている箇所もあり、比較的快適に過ごせています。収納スペースも必要十分です。
気になる点: 築年数が経っているため、断熱性や遮音性はそこまで高くありません。隣の部屋の生活音が聞こえることがあります。
良い点: とにかく静かなのが良いです。夜は虫の声が聞こえるほどで、リラックスできます。坂が多いですが、ウォーキングには最適です。
気になる点: コンビニやスーパーまで少し距離があるので、車がないと不便を感じる場面があります。
静かな環境を重視するなら良い物件だと思います。通勤はバスと電車を乗り継ぐ必要があり、少し手間ですが、慣れれば問題ありません。近隣に商業施設は少ないので、まとめ買いなどは駅周辺でするのがおすすめです。
高槻市エリアの市場動向
高槻阿武山二番街202号棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/摂津富田駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高槻阿武山二番街202号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
高槻阿武山二番街202号棟の売却相場はいくらですか?
高槻阿武山二番街202号棟の売却相場は、JR東海道本線/摂津富田駅 バス12分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高槻阿武山二番街202号棟は築35年ですが売れますか?
高槻阿武山二番街202号棟は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
