豊中緑ヶ丘サンハイツA棟
豊中緑ヶ丘サンハイツA棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 大阪モノレール本線／少路駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども3人
5日前大阪モノレール本線／少路駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
7日前落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
1週間前落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境
上記以外にも豊中緑ヶ丘サンハイツA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
豊中緑ヶ丘サンハイツA棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、緑が多く子育てには良い環境です。近くに公園もいくつかあります。
良い点: 管理人さんが常駐しており、共用部分の清掃も行き届いています。安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、エントランスなどの古さは否めません。
良い点: モノレール少路駅まで徒歩19分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便があれば便利。
気になる点: 駅まで歩くのが少し大変な時があります。特に荷物が多い時など。
築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、住環境は良好です。駅までの距離だけが少しネックですが、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。周辺の自然環境も豊かで、散歩など楽しめます。
良い点: 部屋自体はリフォームされていて綺麗でしたが、古いマンションなので断熱性や防音性はあまり期待できませんでした。
気になる点: 設備は最新ではないので、古さを感じる部分がありました。
良い点: 外観は年季が入っていますが、管理組合がしっかりしているのか、共用部は比較的清潔に保たれていました。
気になる点: エレベーターが少ないので、朝などは混み合うことがあります。
良い点: 市立北緑丘小学校が近いのは子育て世代には大きなメリット。スーパーや病院も車があればアクセスしやすいです。
気になる点: 最寄り駅までが遠いのが唯一の難点でした。車がないと生活が不便に感じるかもしれません。
ファミリーで住んでいましたが、静かな環境と小学校が近い点は非常に良かったです。ただ、駅までの距離と、築古なりの設備面は少し気になりました。リフォーム次第で快適に過ごせる物件だと思います。
豊中市エリアの市場動向
豊中緑ヶ丘サンハイツA棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／少路駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
豊中緑ヶ丘サンハイツA棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
豊中緑ヶ丘サンハイツA棟の売却相場はいくらですか？
豊中緑ヶ丘サンハイツA棟の売却相場は、大阪モノレール本線／少路駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
豊中緑ヶ丘サンハイツA棟は築48年ですが売れますか？
豊中緑ヶ丘サンハイツA棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。