豊中緑ヶ丘サンハイツB棟
豊中緑ヶ丘サンハイツB棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 子育て世帯 | 67〜69.3m2 | セキュリティ面の安心感、大阪モノレール本線/少路駅まで移動しやすいこと、市立北緑丘小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 61.6〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 61.6〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 61.6〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸 |
| 2週間前 | 新婚夫婦 | 61.6〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸 |
子育て世帯
5日前セキュリティ面の安心感、大阪モノレール本線/少路駅まで移動しやすいこと、市立北緑丘小学校に通いやすいこと
新婚夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸
新婚夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸
新婚夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸
新婚夫婦
2週間前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸
上記以外にも豊中緑ヶ丘サンハイツB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
豊中緑ヶ丘サンハイツB棟の過去の取引実績
直近価格
1,499万円
平均価格
1,573万円
最高値
2,190万円
最安値
1,180万円
豊中緑ヶ丘サンハイツB棟の売却査定履歴です。直近価格は1,499万円、平均価格は1,573万円、最高値は2,190万円です。
1,688万円
2018年11月
1,483万円
2018年11月
1,300万円
2019年3月
1,404万円
2019年3月
1,180万円
2019年5月
1,314万円
2019年5月
1,498万円
2019年6月
1,272万円
2019年6月
1,580万円
2019年12月
1,371万円
2019年12月
1,480万円
2020年1月
1,367万円
2020年1月
1,998万円
2025年1月
2,076万円
2025年1月
1,680万円
2025年5月
1,820万円
2025年5月
1,680万円
2025年6月
1,741万円
2025年6月
1,480万円
2025年7月
1,667万円
2025年7月
1,646万円
2025年7月
2,080万円
2025年11月
1,486万円
2025年11月
1,480万円
2025年12月
1,584万円
2025年12月
1,560万円
2025年12月
1,480万円
2026年1月
1,539万円
2026年1月
1,516万円
2026年1月
1,480万円
2026年2月
1,539万円
2026年2月
1,516万円
2026年2月
2,190万円
2026年2月
1,509万円
2026年2月
1,480万円
2026年3月
1,522万円
2026年3月
1,499万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 少路駅まで徒歩13分は少し歩きますが、モノレールがあるので梅田や伊丹空港へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 雨の日や荷物が多い時は、少し遠く感じることがあります。
良い点: 緑が多く、公園も近いので子育て環境としては良いと思います。市立北緑丘小学校も近く、通学路も比較的安全です。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 近隣に大型商業施設や飲食店が少ないため、車がないと不便な場面もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、不在時の宅配便受け取りなども安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下は古さを感じさせます。エレベーターが少ないため、混雑することがあります。
築年数は古いですが、緑豊かな環境と日勤管理の安心感で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離は少しありますが、モノレールがあるので許容範囲です。周辺の利便性は車があれば問題ないでしょう。
良い点: 専有面積が60㎡台と比較的ゆったりしているので、子供が小さかった頃は十分な広さでした。日当たりや風通しも悪くなく、快適に過ごせました。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要な箇所もありました。間取りによっては収納が少ないかもしれません。
良い点: 日勤管理の方が常駐されており、挨拶をしてくれたり、困り事にも親切に対応してくれました。オートロックはありませんが、共用部には防犯カメラもあり、比較的安心でした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で不安を感じる人もいるかもしれません。
良い点: 静かで落ち着いた環境は子育てに最適でした。近隣の公園で子供を遊ばせるのに便利でした。小学校も近く、子供だけで通学させるのも安心でした。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのと、周辺に買い物できる場所が少ないのが難点でした。
築年数は古いですが、静かな環境と日勤管理の安心感は魅力でした。広さも十分で、子育てしやすいマンションだと思います。ただ、設備面では古さを感じるところもあったので、リフォーム前提で考えると良いかもしれません。
豊中市エリアの市場動向
豊中緑ヶ丘サンハイツB棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/少路駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
豊中緑ヶ丘サンハイツB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
豊中緑ヶ丘サンハイツB棟の売却相場はいくらですか?
豊中緑ヶ丘サンハイツB棟の売却相場は、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
豊中緑ヶ丘サンハイツB棟は築48年ですが売れますか?
豊中緑ヶ丘サンハイツB棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
