豊中緑ヶ丘サンハイツD棟
豊中緑ヶ丘サンハイツD棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 64〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 単身 | 61.6〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 単身 | 61.6〜64m2 | 大阪モノレール本線/少路駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 61.6〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 61.6〜64m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、大阪モノレール本線/少路駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
単身
4日前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地
単身
7日前大阪モノレール本線/少路駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、賃貸需要を見込みやすい立地
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
1週間前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、大阪モノレール本線/少路駅まで移動しやすいこと
上記以外にも豊中緑ヶ丘サンハイツD棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
豊中緑ヶ丘サンハイツD棟の過去の取引実績
直近価格
1,867万円
平均価格
1,857万円
最高値
2,090万円
最安値
1,380万円
豊中緑ヶ丘サンハイツD棟の売却査定履歴です。直近価格は1,867万円、平均価格は1,857万円、最高値は2,090万円です。
1,990万円
2019年12月
2,078万円
2019年12月
1,680万円
2020年6月
1,817万円
2020年6月
1,800万円
2024年5月
1,790万円
2024年5月
1,800万円
2024年11月
1,862万円
2024年11月
1,680万円
2024年12月
1,820万円
2024年12月
1,980万円
2025年3月
1,994万円
2025年3月
2,090万円
2025年3月
1,906万円
2025年3月
1,990万円
2025年9月
1,918万円
2025年9月
1,380万円
2025年10月
1,717万円
2025年10月
1,990万円
2025年12月
1,867万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いため、子育て環境としては非常に良い。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: スーパーやコンビニまで少し歩くのが難点。日常の買い物は車があると便利です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは清掃が行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。共用部のリフォームはもう少し進むと嬉しいです。
良い点: 少路駅まで徒歩圏内なのは良い。モノレールで空港や梅田にもアクセスできるのは便利。
気になる点: 徒歩14分は夏場は少し遠く感じます。もう少し駅に近いとさらに良いのですが。
築年数は経っていますが、自然豊かで静かな環境は魅力です。日勤管理で、共用部分も比較的きれいに保たれています。子育て世代には良いマンションだと思いますが、買い物や駅へのアクセスは少し不便さも感じます。
良い点: 部屋は広めで、収納もそれなりにありました。日当たりも良好で、明るい部屋でした。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。断熱性もあまり高くない印象です。
良い点: 緑が多く、市立北緑丘小学校も近く、子育てには良い環境でした。公園も近くて子供が遊ぶのに最適。
気になる点: 最寄りのスーパーまでは少し距離があり、車がないと不便でした。坂道が多いので、ベビーカーは大変でした。
良い点: 敷地内は広々としていて、植栽も手入れされていました。
気になる点: 建物の外観やエントランスは年季が入っており、少し暗い印象。エレベーターがない棟だと階段の上り下りが大変かもしれません。
自然に囲まれた静かな環境は魅力的でしたが、築年数相応の古さは感じました。特に水回りの設備は交換を検討した方が良いかもしれません。子育てには良い環境ですが、利便性を重視する方には少し不便な点もあるかと思います。
豊中市エリアの市場動向
豊中緑ヶ丘サンハイツD棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/少路駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
豊中緑ヶ丘サンハイツD棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
豊中緑ヶ丘サンハイツD棟の売却相場はいくらですか?
豊中緑ヶ丘サンハイツD棟の売却相場は、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
豊中緑ヶ丘サンハイツD棟は築48年ですが売れますか?
豊中緑ヶ丘サンハイツD棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
