腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大東市の物件一覧に戻る
マンション

住道駅前住宅1号棟

大阪府大東市川中新町1JR片町線/住道駅 徒歩7分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

住道駅前住宅1号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

2日前

落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、大東市立住道南小学校に通いやすいこと

単身(投資目的)

4日前

日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ

単身(投資目的)

7日前

オートロックがあること、JR片町線/住道駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること

単身

1週間前

駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること

母+子ども1人

1週間前

落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、大東市立住道南小学校に通いやすいこと

上記以外にも住道駅前住宅1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大東市川中新町1
交通
JR片町線/住道駅 徒歩7分
築年月
1982年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
住宅都市警備公団
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
大東市立住道南小学校
中学校区域
大東市立住道中学校
設計会社
住宅都市警備公団
所在地(住所)
大阪府大東市川中新町1
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

住道駅前住宅1号棟緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

住道駅前住宅1号棟緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

住道駅前住宅1号棟の過去の取引実績

直近価格

989万円

平均価格

1,135万円

最高値

1,280万円

最安値

989万円

下落傾向(前回比 291万円

住道駅前住宅1号棟の売却査定履歴です。直近価格は989万円、平均価格は1,135万円、最高値は1,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大東市川中新町1

口コミ・レビュー

住道駅近ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR住道駅まで徒歩7分と近く、通勤・通学にとても便利です。駅周辺にはダイエーなどの商業施設や飲食店も充実しており、日常の買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 住道南小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所にも困りません。商店街もあり、活気があります。

気になる点: 昔ながらの商店街なので、新しいお店は少ないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は少し古さを感じます。オートロックはありません。

築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の利便性は抜群です。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。管理は日勤で、日常的な困りごとは少ないです。大規模修繕なども行われているようで、建物の維持管理はされている印象です。総じて、コスパの良いマンションだと感じています。

静かな暮らしを求める単身者さん居住者 / 2021年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は不明ですが、部屋自体は十分な広さがあります。日当たりはまずまずです。リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数が古いので、設備(キッチン、バス、トイレなど)は最新のものではありません。断熱性や防音性はそこそこです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物は年季が入っていますが、管理組合によって清潔に保たれている印象です。エントランス周りは普通です。

気になる点: エレベーターはありません。外観は特にモダンではありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅までは少し歩きますが、普段の買い物には困らない程度にはお店があります。静かな住宅街で、落ち着いて暮らせます。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないです。最寄り駅まで少し距離があるため、天候が悪い時は少し億劫に感じます。

築年数相応のマンションですが、立地と価格を考えれば満足できるレベルです。駅まで徒歩圏内でありながら、静かな環境で暮らせるのは魅力的です。設備面で最新のものを求める方には不向きかもしれませんが、日常的な生活には十分です。管理は日勤で、特に問題なく過ごせています。

大東市エリアの市場動向

住道駅前住宅1号棟の立地価値

大東市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/住道駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大東市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

住道駅前住宅1号棟に関するよくある質問

住道駅前住宅1号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大東市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

住道駅前住宅1号棟無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

住道駅前住宅1号棟の売却相場はいくらですか?

住道駅前住宅1号棟の売却相場は、JR片町線/住道駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大東市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

住道駅前住宅1号棟は築44年ですが売れますか?

住道駅前住宅1号棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

大東市エリアのマンション市場の動向は?

大東市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する