アーサヒルズF棟
アーサヒルズF棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 管理体制がしっかりしていること、春日台小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
シニア夫婦(住み替え)
1日前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
6日前管理体制がしっかりしていること、春日台小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
上記以外にもアーサヒルズF棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アーサヒルズF棟の過去の取引実績
直近価格
1,965万円
平均価格
1,885万円
最高値
1,980万円
最安値
1,727万円
アーサヒルズF棟の売却査定履歴です。直近価格は1,965万円、平均価格は1,885万円、最高値は1,980万円です。
1,980万円
2018年10月
1,979万円
2018年10月
1,890万円
2018年12月
1,934万円
2018年12月
1,890万円
2019年8月
1,964万円
2019年8月
1,800万円
2021年1月
1,727万円
2021年1月
1,770万円
2021年4月
1,741万円
2021年4月
1,980万円
2025年10月
1,965万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅からは少し距離がありますが、バス便が頻繁なのであまり気になりません。周辺は緑が多く、子育てしやすい環境です。スーパーや公園も近くにあり、生活利便性も高いです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は定期的に清掃されており、清潔感があります。エントランスは広々としていて、来客時も安心感があります。
気になる点: エレベーターがもう少し大きいと荷物の搬入などが楽になるかと思います。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。挨拶もきちんと交わしてくださり、地域との連携も取れている印象です。
築年数は経っていますが、総じて満足度の高いマンションです。特に子育て環境としては恵まれており、静かで住みやすいです。日勤管理のため、住民同士のコミュニケーションも良好で、安心して生活できています。
良い点: 西神中央駅までバスで7分と、雨の日や荷物が多い時は少し大変ですが、バスの便数は多いので許容範囲です。駅周辺には商業施設も揃っていて便利です。
気になる点: 徒歩では少し遠く感じます。
良い点: 部屋自体は広々としていて、家族で暮らすには十分なスペースがあります。収納も各部屋にしっかりあり、使いやすいです。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームは一部行われていますが、全体的な古さは否めません。
良い点: 春日台小学校が近く、通学には便利です。近隣には公園も多く、子供が遊ぶ場所には困りません。閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性一人での帰宅などは少し不安を感じるかもしれません。
ファミリー層には住みやすい環境だと思います。小学校も近く、公園も多いので子供の遊び場には困りません。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備面で新しさを求める方には物足りないかもしれません。管理はしっかりしている印象です。
神戸市エリアの市場動向
アーサヒルズF棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アーサヒルズF棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アーサヒルズF棟の売却相場はいくらですか?
アーサヒルズF棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アーサヒルズF棟は築33年ですが売れますか?
アーサヒルズF棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
