ポートアイランド住宅57号棟
ポートアイランド住宅57号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
1日前日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
6日前日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもポートアイランド住宅57号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ポートアイランド住宅57号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 港島公園が近く、緑豊かで散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。静かで落ち着いた環境が気に入っています。
気になる点: 飲食店が少ないため、外食したい時は少し移動が必要です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。管理人さんが常駐しているので安心感があります。エントランスも清潔に保たれています。
良い点: 年月の経過はありますが、しっかり管理されている印象です。エントランス周りは綺麗にされています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備には古さを感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、日勤管理もしっかりしており、住みやすいマンションです。周辺環境も豊かで、子育て世代にも良いかと思います。ポートライナーの駅も近く、神戸市内へのアクセスも良好です。静かで落ち着いた生活を送りたい方におすすめです。
良い点: ポートアイランド線の中公園駅まで徒歩6分と、駅近で便利です。ポートライナーを使えば三宮駅まで短時間でアクセスできます。
気になる点: 夜遅くや早朝の便は本数が少ない場合があります。
良い点: 間取りや専有面積は不明ですが、リフォームされている部屋もあるようです。日当たりや風通しは部屋によりますが、基本的には良好だと聞きました。
気になる点: 築年数が古いので、最新の設備を期待するのは難しいかもしれません。水回りのリフォームの有無などは確認が必要です。
良い点: 公園が多く、子育て環境としては魅力的です。義務教育学校が近いのも安心材料です。スーパーやドラッグストアもあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 駅周辺以外は夜になると人通りが少なくなるエリアもあります。
ポートアイランドという独特の立地ですが、駅からのアクセスは良好で、生活に必要な施設も揃っています。緑が多く、子育て環境としては魅力的だと感じました。建物の築年数は考慮が必要ですが、管理状態は良さそうです。価格帯によっては魅力的な選択肢になるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ポートアイランド住宅57号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。ポートアイランド線/中公園駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ポートアイランド住宅57号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ポートアイランド住宅57号棟の売却相場はいくらですか?
ポートアイランド住宅57号棟の売却相場は、ポートアイランド線/中公園駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ポートアイランド住宅57号棟は築43年ですが売れますか?
ポートアイランド住宅57号棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
