ポートアイランド住宅58号棟
ポートアイランド住宅58号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 子育て世帯 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、ポートアイランド線/中公園駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 管理しやすい広さ、公園が近い住環境、ポートアイランド線/中公園駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
2日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
子育て世帯
5日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、ポートアイランド線/中公園駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
単身
1週間前管理しやすい広さ、公園が近い住環境、ポートアイランド線/中公園駅まで移動しやすいこと
上記以外にもポートアイランド住宅58号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ポートアイランド住宅58号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 中公園駅まで徒歩8分と、それほど遠くなく便利です。ポートライナーを使えば神戸空港や三宮にもアクセスしやすいのが良い点です。
良い点: 緑が多く、公園や海も近いため、散歩やジョギングをするには最高の環境です。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: スーパーやコンビニまで少し歩くので、買い物の際には計画が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。エレベーターがないのは少し大変です。
築年数は経っていますが、ポートアイランドの自然豊かな環境と、神戸市街へのアクセスの良さが魅力です。近隣に商業施設は少ないですが、静かに暮らしたい方にはおすすめです。日勤管理なので、平日は安心です。
良い点: 部屋自体は広さがあり、ファミリーでも十分なスペースがありました。収納も比較的多くて助かりました。
気になる点: 築年数相応の設備で、最新のものはありませんでした。リフォームはされていましたが、限界はあります。
良い点: 小学校が近く、学区も良いので子育て環境としては申し分ありませんでした。公園も多いので子供を遊ばせる場所には困りませんでした。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 外観は年季が入っていますが、敷地は広く、緑も豊かで開放感がありました。共用部も清潔に保たれていました。
気になる点: エレベーターがないため、荷物が多い時や高齢者には少し不便かもしれません。
子育て世代には良い環境だと思います。学校も近く、公園も多いので子供がのびのびと過ごせました。交通の便も悪くなく、神戸中心部へのアクセスも良好です。建物の古さはありますが、それを補って余りある自然環境と住みやすさがありました。
神戸市エリアの市場動向
ポートアイランド住宅58号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。ポートアイランド線/中公園駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ポートアイランド住宅58号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ポートアイランド住宅58号棟の売却相場はいくらですか?
ポートアイランド住宅58号棟の売却相場は、ポートアイランド線/中公園駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ポートアイランド住宅58号棟は築43年ですが売れますか?
ポートアイランド住宅58号棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
