腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

ポートアイランド住宅62号棟

兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目2-1ポートアイランド線/みなとじま駅 徒歩7分 ポートアイランド線/北埠頭駅 徒歩9分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ポートアイランド住宅62号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

7日前

移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境

シニア夫婦(住み替え)

1週間前

移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境

シニア夫婦(住み替え)

1週間前

移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境

シニア夫婦(住み替え)

1週間前

移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境

シニア夫婦(住み替え)

1週間前

移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境

上記以外にもポートアイランド住宅62号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目2-1
交通
ポートアイランド線/みなとじま駅 徒歩7分 ポートアイランド線/北埠頭駅 徒歩9分
築年月
1983年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域

詳細情報

建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
三井建設西部建設
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
神戸市立義務教育学校港島学園
中学校区域
神戸市立義務教育学校港島学園
設計会社
住宅都市整備公団
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目2-1
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ポートアイランド住宅62号棟緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ポートアイランド住宅62号棟緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ポートアイランド住宅62号棟の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目2-1

口コミ・レビュー

ポートアイランド在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: みなとじま駅まで徒歩7分と、神戸市中心部へのアクセスが良好です。ポートライナーは本数も多く、通勤・通学に便利で助かっています。

気になる点: 雨の日は少し濡れるのが難点です。

周辺環境★★★★★

良い点: 港島学園がすぐ近くにあり、子育て環境としては非常に良いです。スーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは一通り揃っています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めません。共用部のリフォームはもう少し頻繁に行われると嬉しいです。

築年数は経っていますが、ポートアイランドという立地の良さと、子育てしやすい環境が魅力です。神戸市中心部へのアクセスも良く、生活利便性も高いと感じています。日勤管理で安心感もあり、長く住み続けたいと思えるマンションです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造でしっかりとした建物です。エントランス周りは比較的広々としていました。

気になる点: 築年数相応に、外観や共用部の古さは感じられます。特にエレベーターなどはもう少し新しければと感じました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 可もなく不可もなく、一般的な設備でした。部屋によってはリフォームされている場合もあるようです。

気になる点: 水回りは特に古さを感じやすいため、リフォームされていない部屋だと少し不便かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた環境でした。港島学園が近く、子供の通学には安心でした。スーパーも徒歩圏内にあり、生活には困りませんでした。

気になる点: 娯楽施設や飲食店は少なめなので、そういったものを求める場合は少し不便かもしれません。

ポートアイランドの静かな環境と、神戸市中心部へのアクセスの良さが魅力でした。特に子育て世代には、学園が近い点が安心材料になると思います。築年数は経っていますが、SRC造でしっかりした造りです。共用部や設備は古さを感じる部分もありますが、日常的な生活には十分でした。

神戸市エリアの市場動向

ポートアイランド住宅62号棟の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。ポートアイランド線/みなとじま駅 徒歩7分 ポートアイランド線/北埠頭駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ポートアイランド住宅62号棟に関するよくある質問

ポートアイランド住宅62号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

ポートアイランド住宅62号棟無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

ポートアイランド住宅62号棟の売却相場はいくらですか?

ポートアイランド住宅62号棟の売却相場は、ポートアイランド線/みなとじま駅 徒歩7分 ポートアイランド線/北埠頭駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ポートアイランド住宅62号棟は築43年ですが売れますか?

ポートアイランド住宅62号棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する