ポートアイランド住宅65号棟
ポートアイランド住宅65号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | ポートアイランド線/中公園駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | ポートアイランド線/中公園駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | ポートアイランド線/中公園駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前ポートアイランド線/中公園駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
2週間前ポートアイランド線/中公園駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
2週間前ポートアイランド線/中公園駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
上記以外にもポートアイランド住宅65号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ポートアイランド住宅65号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 港島学園が近く、子育て世代には安心感がある。公園も多く、緑豊かな環境で散歩が楽しい。
気になる点: スーパーなどが少し離れているため、車がないと買い物は少し不便に感じる時がある。
良い点: 巡回管理ですが、日常的な清掃は行き届いている印象。共有スペースは比較的きれいです。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じさせる部分もある。
良い点: 中公園駅まで徒歩10分と許容範囲。ポートライナーで三宮方面へのアクセスは良好。
気になる点: 夜遅い時間帯や雨の日は、徒歩10分が少し遠く感じられることがある。
築年数は経っていますが、静かで落ち着いた環境が気に入っています。子育てにも適しており、日々の生活は快適です。大規模修繕などを経て、今後も長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: SRC造でしっかりとした造り。外観は年季が入っているが、手入れはされている様子。
気になる点: エントランスや廊下など、共用部のデザインは現代的ではない。もう少し明るい雰囲気だと嬉しい。
良い点: ポートアイランドの自然豊かな環境は魅力的。静かで空気がきれいに感じる。
気になる点: 最寄り駅からの距離が少し気になる。日常の買い物場所との距離感も確認しておきたい。
良い点: 専有面積や間取りが不明だが、リフォーム済みのお部屋であれば魅力的になる可能性。
気になる点: 築年数を考えると、水回りや断熱性能など、現代の基準からすると見劣りする可能性が高い。リノベーションの必要性を感じさせる。
ポートアイランドの落ち着いた環境に惹かれて見学しました。築年数はかなり経っていますが、SRC造なので安心感はあります。周辺環境は良いですが、駅からの距離や共用部の古さが少し気になります。購入を検討するなら、リフォームの有無や費用をしっかり確認する必要がありそうです。
神戸市エリアの市場動向
ポートアイランド住宅65号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。ポートアイランド線/中公園駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ポートアイランド住宅65号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ポートアイランド住宅65号棟の売却相場はいくらですか?
ポートアイランド住宅65号棟の売却相場は、ポートアイランド線/中公園駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ポートアイランド住宅65号棟は築43年ですが売れますか?
ポートアイランド住宅65号棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
