エスリード江坂セントラム
エスリード江坂セントラムをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 落ち着いた住環境、北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩15分 阪急宝塚本線／服部天神駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと |
父＋子ども1人
3日前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩15分 阪急宝塚本線／服部天神駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもエスリード江坂セントラムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード江坂セントラムの過去の取引実績
直近価格
1,762万円
平均価格
1,771万円
最高値
1,780万円
最安値
1,762万円
エスリード江坂セントラムの売却査定履歴です。直近価格は1,762万円、平均価格は1,771万円、最高値は1,780万円です。
1,780万円
2026年3月
1,762万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 江坂駅まで徒歩15分と少し歩くが、地下鉄なので梅田やなんばへのアクセスは抜群。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい。
気になる点: 駅までもう少し近いとさらに便利だと感じる。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気。公園も近く、子育て環境としても良さそう。コンビニも徒歩圏内にある。
良い点: 築浅なので、エントランスや廊下はとても綺麗で清潔感がある。モダンなデザインで、高級感も感じられる。
築年数が浅く、共用部がとても綺麗で快適に過ごせています。江坂駅からは少し歩きますが、静かな環境で満足しています。周辺の利便性も悪くないので、総合的に良いマンションだと思います。
良い点: 新しいマンションなので、水回りを中心に最新の設備が整っていて使いやすい。収納スペースも工夫されていて便利。
気になる点: 部屋の広さについては、もう少しゆとりが欲しかったと感じる部分もある。
良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象。管理員さんの対応も丁寧で安心感がある。
良い点: 江坂駅への徒歩時間は許容範囲だが、夏場や雨の日は少し億劫に感じる。服部天神駅も選択肢にはなるが、利用頻度は低い。
気になる点: もう少し駅近であれば、さらに魅力的だった。
新しいマンションなので、設備面は満足しています。セキュリティもしっかりしており、安心して暮らせます。ただ、駅からの距離が唯一気になる点で、もう少し近ければ文句なしでした。ファミリー層にもおすすめできる物件です。
豊中市エリアの市場動向
エスリード江坂セントラムの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩15分 阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード江坂セントラムに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスリード江坂セントラムの売却相場はいくらですか？
エスリード江坂セントラムの売却相場は、北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩15分 阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード江坂セントラムは築2年ですが売れますか？
エスリード江坂セントラムは築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。