フラワリータウン志紀A棟
フラワリータウン志紀A棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
7日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
2週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもフラワリータウン志紀A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フラワリータウン志紀A棟の過去の取引実績
直近価格
807万円
平均価格
638万円
最高値
1,150万円
最安値
430万円
フラワリータウン志紀A棟の売却査定履歴です。直近価格は807万円、平均価格は638万円、最高値は1,150万円です。
550万円
2018年10月
561万円
2018年10月
580万円
2018年12月
552万円
2018年12月
430万円
2019年5月
534万円
2019年5月
490万円
2020年1月
510万円
2020年1月
690万円
2021年4月
507万円
2021年4月
545万円
2021年4月
1,150万円
2024年6月
1,127万円
2024年6月
540万円
2024年6月
807万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR志紀駅まで徒歩12分と、そこまで遠くないのが良い。快速は止まらないが、普段使いには問題ない。電車で大阪市内へのアクセスも比較的便利。
気になる点: 駅周辺にはコンビニや飲食店が少ないので、少し物足りなさを感じる。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。近くに公園もあります。
気になる点: スーパーや商店街までは少し歩くので、まとめ買いする際は車があると便利。
良い点: 年季は入っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。緑も多く、名前の通り花が植えられている時期は綺麗です。
気になる点: 築年数が古いので、エレベーターがなく階段のみなのが少し大変。
築年数は古いですが、静かな環境で子育てするには良い場所だと思います。駅までもう少し近ければ、もっと便利だと感じます。共用部も管理はされているので、大きな不満はありません。長く住むには少し設備面で物足りなさも感じますが、家賃を考えるとコスパは悪くないかもしれません。
良い点: オートロックはありませんが、管理組合の方が定期的に巡回しているようです。近隣住民の方々も顔見知りが多い印象でした。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では少し不安を感じる。特に夜間は人通りも少なくなる。
良い点: リフォームされている部屋もあるようですが、基本的には水回りが古めかしい印象です。最新の設備を期待するとがっかりするかもしれません。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないため、実際の広さや使い勝手が確認しづらい。収納スペースも限られている可能性が高い。
良い点: JR志紀駅まで徒歩圏内なのは魅力です。通勤に利用する分には問題ないでしょう。
気になる点: 快速が止まらないため、大阪駅など主要駅へのアクセスに時間がかかるのがネック。バス便も多くはない。
物件の築年数がかなり古い点が気になります。リフォームの度合いにもよりますが、内装や設備は最新とは言えません。静かな環境や小学校が近い点は評価できますが、セキュリティや利便性を考えると、価格とのバランスを慎重に見極める必要があります。購入を検討するなら、リフォーム履歴や管理状況をしっかり確認したいです。
八尾市エリアの市場動向
フラワリータウン志紀A棟の立地価値
八尾市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/志紀駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八尾市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フラワリータウン志紀A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
フラワリータウン志紀A棟の売却相場はいくらですか?
フラワリータウン志紀A棟の売却相場は、JR関西本線/志紀駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、八尾市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フラワリータウン志紀A棟は築52年ですが売れますか?
フラワリータウン志紀A棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
八尾市エリアのマンション市場の動向は?
八尾市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
