フラワリータウン志紀E棟
フラワリータウン志紀E棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 5日前 | 子育て世帯 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、JR関西本線/志紀駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、JR関西本線/志紀駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、JR関西本線/志紀駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | シニア夫婦(住み替え) | セキュリティ面の安心感、JR関西本線/志紀駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、JR関西本線/志紀駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、JR関西本線/志紀駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、JR関西本線/志紀駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
2週間前セキュリティ面の安心感、JR関西本線/志紀駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもフラワリータウン志紀E棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フラワリータウン志紀E棟の過去の取引実績
直近価格
235万円
平均価格
243万円
最高値
250万円
最安値
235万円
フラワリータウン志紀E棟の売却査定履歴です。直近価格は235万円、平均価格は243万円、最高値は250万円です。
250万円
2019年5月
235万円
2019年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR志紀駅まで徒歩12分と、少し歩きますが許容範囲内です。快速は止まりませんが、大和路線の普通電車で大阪市内へアクセスできます。
気になる点: 準急や快速が止まらないのが少し残念です。
良い点: 近鉄八尾駅周辺は商業施設が多く賑わっていますが、こちらは比較的落ち着いた住宅街です。曙川小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: スーパーまで少し距離があります。
良い点: 年季は入っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。日勤管理なので、何かあった際の対応は期待できます。
気になる点: 外観は古さを感じさせます。共用部はあまり期待しない方が良いかもしれません。
築年数はかなり経っていますが、日勤管理で比較的安心感はあります。志紀駅まで徒歩圏内ですが、もう少し駅近だと便利だと感じます。周辺は静かな環境で、子育て世代には良いかもしれませんが、買い物には少し不便さを感じることもあります。
良い点: 特に設備面で新しいものはありませんでしたが、DIYでリフォームして住みやすくしていました。広さは十分でした。
気になる点: 水回りは古く、交換が必要だと感じました。断熱性もあまり高くなかったです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃいます。特に問題を感じることはありませんでした。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安がありました。
良い点: 静かな住宅街で、子供が遊ぶ公園も近くにありました。小学校も徒歩圏内です。
気になる点: 最寄りのスーパーまで車で10分程度かかるのが不便でした。夜は人通りが少なく、少し暗い道もあります。
築年数が古いこともあり、設備面では最新のものはありません。しかし、日勤管理で比較的安心して生活できました。周辺は静かで子育てには良い環境ですが、買い物などの利便性を考えると、少し不便さを感じるかもしれません。リフォーム前提で考えるなら選択肢に入るかもしれません。
八尾市エリアの市場動向
フラワリータウン志紀E棟の立地価値
八尾市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/志紀駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八尾市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フラワリータウン志紀E棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
フラワリータウン志紀E棟の売却相場はいくらですか?
フラワリータウン志紀E棟の売却相場は、JR関西本線/志紀駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、八尾市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フラワリータウン志紀E棟は築52年ですが売れますか?
フラワリータウン志紀E棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
八尾市エリアのマンション市場の動向は?
八尾市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
