男山第3住宅209棟
男山第3住宅209棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | 単身(投資目的) | 通勤しやすい交通アクセス、管理しやすい広さ、京阪本線/樟葉駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、京阪本線/樟葉駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども1人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
3日前通勤しやすい交通アクセス、管理しやすい広さ、京阪本線/樟葉駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、京阪本線/樟葉駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも男山第3住宅209棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
男山第3住宅209棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 樟葉駅までバスで8分と、比較的アクセスしやすいです。バスの本数もそこそこあるので、通勤・通学にも困りません。
気になる点: 樟葉駅まで徒歩では少し遠いです。雨の日などはバスがないと不便かもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境だと思います。近くにくすのき小学校もあり、通学も安心です。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があります。夜は少し暗い道もあるので、女性の一人歩きは注意が必要です。
良い点: 年季は入っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。外観は古さを感じさせます。
築年数は古いですが、自然豊かな環境で静かに暮らせます。交通の便はバス次第ですが、日勤管理で安心感もあります。子育て世代には良いかもしれません。設備面では新しさはありませんが、価格を考えれば妥当な物件だと思います。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。共用部分の清掃も比較的綺麗に保たれていました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。夜間の人の気配が気になることも。
良い点: 広さは十分で、リフォームされていたので快適に過ごせました。日当たりも良かったです。
気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バス、トイレなど)なので、最新のものに比べると使い勝手は劣ります。断熱性も少し気になる点でした。
良い点: 公園が近くにあり、子供を遊ばせるには最適でした。小学校も近く、通学路も安全な方だと思います。
気になる点: 最寄りの商業施設までは車かバスがあった方が便利です。もう少しお店が近くにあると嬉しいです。
子育てのために住んでいましたが、静かで緑が多く、子供を育てるには良い環境でした。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、お部屋によってはリフォームされているので、コスパは良いと思います。交通の便はバス頼みになりますが、慣れれば問題ないです。
八幡市エリアの市場動向
男山第3住宅209棟の立地価値
八幡市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/樟葉駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八幡市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
男山第3住宅209棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
男山第3住宅209棟の売却相場はいくらですか?
男山第3住宅209棟の売却相場は、京阪本線/樟葉駅 バス8分を利用しやすい交通条件、八幡市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
男山第3住宅209棟は築53年ですが売れますか?
男山第3住宅209棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
八幡市エリアのマンション市場の動向は?
八幡市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
