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マンション

男山第3住宅213棟

京都府八幡市男山弓岡4京阪本線/樟葉駅 バス8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府八幡市男山弓岡4
交通
京阪本線/樟葉駅 バス8分
築年月
1973年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
八幡市立くすのき小学校
中学校区域
八幡市立男山第二中学校
設計会社
住宅都市整備公団
所在地(住所)
京都府八幡市男山弓岡4

口コミ・レビュー

樟葉駅利用者40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 樟葉駅まではバスでアクセス可能。駅周辺には大型商業施設があり、買い物や外食には困らない。京阪沿線なので大阪市内へのアクセスも良好。

気になる点: バスの本数が時間帯によっては少なく、待ち時間が気になることがある。バス停からも少し歩く。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思う。

気になる点: 近隣にスーパーやコンビニが少なく、日常の買い出しは車があると便利。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 団地全体としては緑が多く、古いが手入れはされている印象。

気になる点: 建物自体は築年数が経っており、外観や共用部の古さは否めない。エレベーターがないため、上層階は大変。

築年数は経っていますが、周辺環境は緑が多く静かで住みやすいです。樟葉駅までのアクセスはバスがメインですが、駅周辺の利便性は高いです。共用部や設備面では古さを感じますが、日勤管理なので最低限の安心感はあります。価格を抑えてこのエリアに住みたい方には選択肢になるかと思います。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: くすのき小学校が近く、通学路も安全そうです。団地内も道が広く、子供が遊べるスペースもあります。枚方市方面へのアクセスも悪くない。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなり、少し心細さを感じることもある。最寄りの大きめのスーパーまでは車が必要。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、何かあった時に相談しやすい。共用部分の清掃は比較的行き届いている。

気になる点: オートロックや監視カメラなどの最新設備はないため、セキュリティ面では少し不安が残る。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、内装は綺麗。

気になる点: 建物の構造上、断熱性や防音性はあまり期待できない。設備も古いものが多く、交換が必要な場合がある。

子育て世代には、小学校が近く、団地内も比較的安全なためおすすめです。樟葉駅までのバス便はやや不便ですが、枚方公園駅なども利用でき、生活圏は広げられます。建物自体は古いですが、管理はされており、何より価格がお手頃なのが魅力です。リフォーム次第で快適に暮らせると思います。

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