男山第3住宅216棟
男山第3住宅216棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
シニア夫婦(住み替え)
2日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
5日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にも男山第3住宅216棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
男山第3住宅216棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
男山第3住宅216棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
男山第3住宅216棟の過去の取引実績
直近価格
345万円
平均価格
408万円
最高値
630万円
最安値
345万円
男山第3住宅216棟の売却査定履歴です。直近価格は345万円、平均価格は408万円、最高値は630万円です。
430万円
2024年6月
347万円
2024年6月
350万円
2025年6月
347万円
2025年6月
630万円
2025年10月
345万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 樟葉駅までバスで8分と、駅からの距離はそこまで遠くないのが良い。バスの本数も比較的多いので、通勤・通学に困ることは少ない。
気になる点: バス停からマンションまでは少し歩くので、雨の日などは少し不便。
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困らない。公園もいくつかあり、子育て世代にも住みやすい環境。
気になる点: 夜になると少し静かすぎるかもしれない。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは安心感がある。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の古さは否めない。もう少し綺麗に保たれていると嬉しい。
築年数は経っていますが、周辺環境が良く、生活するには便利なマンションです。日勤管理なので、何かあった時の対応も期待できます。共用部の古さは仕方ないですが、お部屋の中はリフォームされているところも多く、快適に過ごせています。子育て世代にもおすすめです。
良い点: くすのき小学校が学区で、子供の通学路も安全。近隣には公園も多く、子育てしやすい環境が整っている。
気になる点: 最寄り駅からは少し距離があるため、電車での移動が多い場合は少し不便。
良い点: 部屋によってはリフォームされているので、古さを感じさせない工夫がされている。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備を求める人には物足りないかもしれない。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感がある。敷地内も比較的きれいに保たれている。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面が少し気になる。
子育てのために住んでいました。小学校も近く、公園も充実しているので、子供を育てるには良い環境でした。駅からは少し歩きますが、バスが頻繁に出ているのでそこまで不便は感じませんでした。築年数は古いですが、管理はきちんとされており、総合的には満足のいくマンションでした。
八幡市エリアの市場動向
男山第3住宅216棟の立地価値
八幡市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/樟葉駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八幡市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
男山第3住宅216棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
男山第3住宅216棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
男山第3住宅216棟の売却相場はいくらですか?
男山第3住宅216棟の売却相場は、京阪本線/樟葉駅 バス8分を利用しやすい交通条件、八幡市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
男山第3住宅216棟は築53年ですが売れますか?
男山第3住宅216棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
八幡市エリアのマンション市場の動向は?
八幡市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
