東大路高野第2住宅6棟
東大路高野第2住宅6棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、養徳小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、養徳小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、養徳小学校に通いやすいこと |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、養徳小学校に通いやすいこと |
| 2週間前 | 新婚夫婦 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども3人
7日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、養徳小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、養徳小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、養徳小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
2週間前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、養徳小学校に通いやすいこと
新婚夫婦
2週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
上記以外にも東大路高野第2住宅6棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東大路高野第2住宅6棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、緑も多いので散歩に最適です。近くにスーパーやコンビニもあり、生活しやすい環境です。
良い点: 年数が経っている割には、清掃は行き届いている方だと思います。共有スペースはシンプルですが、特に不便はありません。
気になる点: 築年数が古いので、外観や共用部のデザインは現代的ではないです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員の方も親切に対応してくれます。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、もう少し強化されると嬉しいです。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境が気に入っています。日勤管理なので、日中の安心感もあります。周辺には生活に必要な施設も揃っており、子育て世代にもおすすめです。ただし、建物の古さは否めないので、最新設備を求める方には不向きかもしれません。
良い点: 茶山・京都芸術大学駅まで徒歩8分と近く、叡山電鉄で市街地へのアクセスも便利です。自転車があればさらに行動範囲が広がります。
気になる点: 叡山電鉄は、京阪や阪急に乗り換える必要があるので、少し手間がかかります。
良い点: 広めの部屋が多いので、複数人で住むには十分なスペースがあります。家賃は比較的抑えられています。
気になる点: 設備は古く、特に水回りは最新とは言えません。エアコンがない部屋もあり、夏場は暑いです。
良い点: 大学が近いので学生向けの飲食店やお店がいくつかあります。鴨川も近く、リフレッシュするのに良い場所です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、少し不便を感じることもあります。
大学が近いので学生にとっては非常に便利です。家賃も手頃で、部屋も広いので複数人で住むのに適しています。ただし、築年数が古い分、設備面では期待しない方が良いでしょう。特に夏場の暑さ対策は必要です。周辺環境は悪くないですが、もう少しお店があれば嬉しいです。
京都市エリアの市場動向
東大路高野第2住宅6棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東大路高野第2住宅6棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東大路高野第2住宅6棟の売却相場はいくらですか?
東大路高野第2住宅6棟の売却相場は、叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東大路高野第2住宅6棟は築45年ですが売れますか?
東大路高野第2住宅6棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
