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マンション

東大路高野第2住宅10棟

京都府京都市左京区高野東開町1-7叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩8分
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東大路高野第2住宅10棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

3日前

管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること

夫婦+子ども3人

6日前

共用部がきれいに保たれていること、叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども1人

1週間前

セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、養徳小学校に通いやすいこと

夫婦+子ども3人

1週間前

共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸

子育て世帯

1週間前

駅まで歩きやすい立地、養徳小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること

上記以外にも東大路高野第2住宅10棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
京都府京都市左京区高野東開町1-7
交通
叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩8分
築年月
1980年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
6戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
準住居地域
分譲会社
日本住宅公団
施工会社
日本住宅公団
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
養徳小学校
中学校区域
高野中学校
設計会社
日本住宅公団
所在地(住所)
京都府京都市左京区高野東開町1-7
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売却査定履歴

東大路高野第2住宅10棟の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ京都府京都市左京区高野東開町1-7

口コミ・レビュー

京都暮らしさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、大学や病院も近く便利です。鴨川にも近く、散歩やジョギングに最適。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 茶山・京都芸術大学駅まで徒歩8分と許容範囲内。叡山電鉄は本数が多く、市街地へのアクセスも悪くない。

気になる点: 駅までは少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 古いながらも、手入れはされており、概ね清潔感は保たれています。共用部はシンプルです。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備やデザインを期待すると見劣りするかもしれません。

築年数は経っていますが、静かで緑豊かな環境が気に入っています。駅からの距離はありますが、許容範囲内です。近隣には生活に必要な施設も揃っており、子育て世代にも良い環境だと思います。

学生時代からの住人さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 特に不便なく生活できています。可もなく不可もなくといった印象です。和室があるのは良い点。

気になる点: 設備は古めなので、最新のものが欲しい方には向かないかもしれません。収納スペースはやや少なめ。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。共有部分の清掃も行き届いています。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 大学が近く学生が多いですが、夜は静かで落ち着いています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり便利です。

気になる点: 飲食店などは中心部に出ないと少ないかもしれません。

学生時代から住んでおり、愛着のあるマンションです。築年数は古いですが、日当たりの良い部屋が多く、静かな環境で快適に過ごせています。周辺の利便性も悪くなく、長く住むには良い物件だと思います。

京都市エリアの市場動向

東大路高野第2住宅10棟の立地価値

京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

東大路高野第2住宅10棟に関するよくある質問

東大路高野第2住宅10棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、京都市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

東大路高野第2住宅10棟の売却相場はいくらですか?

東大路高野第2住宅10棟の売却相場は、叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

東大路高野第2住宅10棟は築45年ですが売れますか?

東大路高野第2住宅10棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

京都市エリアのマンション市場の動向は?

京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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