東大路高野第２住宅１３棟
東大路高野第２住宅１３棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 5日前 | 共働き夫婦 | 叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 2週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
共働き夫婦
5日前叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
1週間前叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
2週間前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも東大路高野第２住宅１３棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東大路高野第２住宅１３棟の過去の取引実績
直近価格
2,999万円
平均価格
3,027万円
最高値
3,080万円
最安値
2,980万円
東大路高野第２住宅１３棟の売却査定履歴です。直近価格は2,999万円、平均価格は3,027万円、最高値は3,080万円です。
3,080万円
2024年6月
3,049万円
2024年6月
2,980万円
2024年9月
2,999万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、近くに鴨川もあるため散歩には最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: null
良い点: 共用部は定期的に清掃されている印象ですが、建物自体は年季が入っており、少し古さを感じさせます。
気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変です。
良い点: 日勤管理のため、平日の昼間は安心感があります。共用部の鍵などもきちんと管理されています。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、もう少し強化されるとより安心できると思います。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さが魅力です。静かで落ち着いた暮らしがしたい方にはおすすめです。ただ、設備面では古さを感じる部分もあるので、新築のような快適さを求める方には向かないかもしれません。
良い点: 茶山・京都芸術大学駅まで徒歩8分と、学生にとってアクセスが良いです。叡山電鉄は風情があり、京都中心部への移動も便利です。
気になる点: null
良い点: 部屋自体は比較的広めで、一人暮らしには十分なスペースがあります。日当たりも良好な部屋が多いです。
気になる点: 水回りの設備は古く、最新のものに比べると使い勝手が少し劣ります。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 大学が近いこともあり、学生向けの飲食店やお店が点在していて便利です。静かな環境も保たれています。
気になる点: null
家賃を抑えつつ、京都の落ち着いた環境で暮らしたい学生には良い選択肢だと思います。駅からの距離も許容範囲で、周辺の生活利便性も悪くありません。建物の古さは否めませんが、それも味だと割り切れるなら快適に過ごせる物件です。
京都市エリアの市場動向
東大路高野第２住宅１３棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東大路高野第２住宅１３棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東大路高野第２住宅１３棟の売却相場はいくらですか？
東大路高野第２住宅１３棟の売却相場は、叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東大路高野第２住宅１３棟は築44年ですが売れますか？
東大路高野第２住宅１３棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。