東大路高野第2住宅1棟
東大路高野第2住宅1棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 単身 | 駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 養徳小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
単身
2日前駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境
単身
4日前駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
6日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
7日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前養徳小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にも東大路高野第2住宅1棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東大路高野第2住宅1棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 茶山・京都芸術大学駅まで徒歩5分と近く、叡山電鉄で市街地へのアクセスも良好。静かで落ち着いた環境も魅力。
気になる点: 特になし
良い点: 鴨川や哲学の道が近く、散歩やジョギングに最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も十分。
気になる点: 夜間は街灯が少なく、少し暗く感じる場所もある。
良い点: 日勤管理で、共有部の清掃は行き届いている印象。オートロックはないが、共用玄関はいつも綺麗に保たれている。
気になる点: 築年数が経っているため、設備面で最新とは言えない部分がある。
築年数は経っていますが、駅近で自然豊かな立地が気に入っています。近所にはおしゃれなカフェやお店も増え、住みやすい環境です。日勤管理なので、困ったときも相談しやすいです。静かで落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。
良い点: RC造なので、音は比較的気になりませんでした。部屋自体はリフォームされていれば快適に過ごせると思います。
気になる点: 築年数相応の設備で、特に水回りは古さを感じました。収納スペースが少ないのが残念。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては安心感がありました。周辺の緑が多く、季節を感じられるのは良い点です。
気になる点: 子供が遊べる公園が近くに少ないのが少し気になりました。
良い点: 外観は年季が入っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽の手入れもされています。
気になる点: エレベーターがなく、階段のみなのが子連れや荷物が多い時には少し大変でした。
子育てのために住んでいましたが、立地はとても良かったです。駅にも近く、静かで落ち着いた環境は魅力でした。ただ、築年数が古いこともあり、設備面では少し不便さを感じることもありました。リフォームの有無で印象は大きく変わると思います。
京都市エリアの市場動向
東大路高野第2住宅1棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東大路高野第2住宅1棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東大路高野第2住宅1棟の売却相場はいくらですか?
東大路高野第2住宅1棟の売却相場は、叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東大路高野第2住宅1棟は築45年ですが売れますか?
東大路高野第2住宅1棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
