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マンション

育英ハイツ三木A棟

兵庫県三木市加佐300-8神鉄粟生線/三木駅 徒歩10分
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育英ハイツ三木A棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

3日前
43.25〜43.32m2

神鉄粟生線/三木駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること

単身

5日前
43.25〜43.32m2

管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること

父+子ども1人

7日前
43.25〜43.32m2

駅まで歩きやすい立地、三木市立平田小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること

父+子ども1人

1週間前
43.25〜43.32m2

駅まで歩きやすい立地、三木市立平田小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること

夫婦+子ども3人

1週間前
43.25〜43.32m2

収納がしっかり確保されていること、三木市立平田小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること

上記以外にも育英ハイツ三木A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県三木市加佐300-8
交通
神鉄粟生線/三木駅 徒歩10分
築年月
1977年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
専有面積
43.25m² ~ 43.32m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域

詳細情報

小学校区域
三木市立平田小学校
中学校区域
三木市立三木中学校
所在地(住所)
兵庫県三木市加佐300-8
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売却査定履歴

育英ハイツ三木A棟の過去の取引実績

直近価格

352万円

平均価格

359万円

最高値

400万円

最安値

300万円

上昇傾向(前回比 +52万円

育英ハイツ三木A棟の売却査定履歴です。直近価格は352万円、平均価格は359万円、最高値は400万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県三木市加佐300-8

口コミ・レビュー

三木市民50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 神鉄三木駅まで徒歩10分と、電車での移動は便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 粟生線は本数が少ない時間帯もあるので、時刻表の確認は必須です。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。自然も豊かです。

気になる点: 車がないと、大型商業施設などへのアクセスは少し不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が経っている割には、共有部分の清掃は行き届いている方だと思います。

気になる点: 建物自体は古さを感じさせます。エレベーターがないのが残念です。

築年数は古いですが、駅や生活に必要な施設へのアクセスは比較的良好です。静かな環境で、のんびり暮らしたい方にはおすすめです。ただ、設備面では最新のマンションと比べると見劣りする点もあります。修繕はされているようですが、古さは否めません。

元住人20代さん元居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 広さは一人暮らしには十分で、家賃も手頃でした。収納スペースもそれなりにありました。

気になる点: 水回りは特に古さを感じ、リフォームされていない部屋だと清潔感に欠けるかもしれません。エアコンの効きもあまり良くなかったです。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 特に問題になるような出来事はなかったです。近隣住民の方々とは挨拶程度はしていました。

気になる点: オートロックやモニタが付いていないため、セキュリティ面では少し不安を感じました。管理人さんが常駐しているわけではないようです。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 徒歩圏内に駅があるのは便利でした。駅周辺に飲食店もいくつかあります。

気になる点: 神鉄線なので、三宮など主要駅への乗り換えが必要です。通勤時間帯は混雑します。

家賃の安さと駅への近さに惹かれて入居しましたが、築年数相応の古さはやはりありました。特に水回りは気になります。静かな環境は良かったですが、もう少し設備が新しければ、もっと快適に過ごせたと思います。単身でとにかく安く住みたいという方には選択肢の一つになるかもしれません。

三木市エリアの市場動向

育英ハイツ三木A棟の立地価値

三木市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄粟生線/三木駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

育英ハイツ三木A棟に関するよくある質問

育英ハイツ三木A棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、三木市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

育英ハイツ三木A棟の売却相場はいくらですか?

育英ハイツ三木A棟の売却相場は、神鉄粟生線/三木駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、三木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

育英ハイツ三木A棟は築48年ですが売れますか?

育英ハイツ三木A棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

三木市エリアのマンション市場の動向は?

三木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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