育英ハイツ三木A棟
育英ハイツ三木A棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 43.25〜43.32m2 | 神鉄粟生線/三木駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 単身 | 43.25〜43.32m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 43.25〜43.32m2 | 駅まで歩きやすい立地、三木市立平田小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 43.25〜43.32m2 | 駅まで歩きやすい立地、三木市立平田小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 43.25〜43.32m2 | 収納がしっかり確保されていること、三木市立平田小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前神鉄粟生線/三木駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること
単身
5日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、三木市立平田小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、三木市立平田小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、三木市立平田小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にも育英ハイツ三木A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
育英ハイツ三木A棟の過去の取引実績
直近価格
352万円
平均価格
359万円
最高値
400万円
最安値
300万円
育英ハイツ三木A棟の売却査定履歴です。直近価格は352万円、平均価格は359万円、最高値は400万円です。
400万円
2025年6月
382万円
2025年6月
300万円
2025年10月
352万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神鉄三木駅まで徒歩10分と、電車での移動は便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 粟生線は本数が少ない時間帯もあるので、時刻表の確認は必須です。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。自然も豊かです。
気になる点: 車がないと、大型商業施設などへのアクセスは少し不便かもしれません。
良い点: 築年数が経っている割には、共有部分の清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: 建物自体は古さを感じさせます。エレベーターがないのが残念です。
築年数は古いですが、駅や生活に必要な施設へのアクセスは比較的良好です。静かな環境で、のんびり暮らしたい方にはおすすめです。ただ、設備面では最新のマンションと比べると見劣りする点もあります。修繕はされているようですが、古さは否めません。
良い点: 広さは一人暮らしには十分で、家賃も手頃でした。収納スペースもそれなりにありました。
気になる点: 水回りは特に古さを感じ、リフォームされていない部屋だと清潔感に欠けるかもしれません。エアコンの効きもあまり良くなかったです。
良い点: 特に問題になるような出来事はなかったです。近隣住民の方々とは挨拶程度はしていました。
気になる点: オートロックやモニタが付いていないため、セキュリティ面では少し不安を感じました。管理人さんが常駐しているわけではないようです。
良い点: 徒歩圏内に駅があるのは便利でした。駅周辺に飲食店もいくつかあります。
気になる点: 神鉄線なので、三宮など主要駅への乗り換えが必要です。通勤時間帯は混雑します。
家賃の安さと駅への近さに惹かれて入居しましたが、築年数相応の古さはやはりありました。特に水回りは気になります。静かな環境は良かったですが、もう少し設備が新しければ、もっと快適に過ごせたと思います。単身でとにかく安く住みたいという方には選択肢の一つになるかもしれません。
三木市エリアの市場動向
育英ハイツ三木A棟の立地価値
三木市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄粟生線/三木駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
育英ハイツ三木A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
育英ハイツ三木A棟の売却相場はいくらですか?
育英ハイツ三木A棟の売却相場は、神鉄粟生線/三木駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、三木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
育英ハイツ三木A棟は築48年ですが売れますか?
育英ハイツ三木A棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
三木市エリアのマンション市場の動向は?
三木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
