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マンション

新多聞第3住宅209号棟

兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3-209神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3-209
交通
神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス12分
築年月
1976年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
452204.69m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
日本総合住生活
中学校区域
神戸市立本多聞中学校
設計会社
住宅都市整備公団
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3-209

口コミ・レビュー

学園都市在住40代さん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに公園や自然が多く、子育て環境としては非常に良いです。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。

気になる点: 最寄り駅までバス必須で、本数も時間帯によっては少ないのが少し不便です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。

気になる点: エントランスが少し古びた印象で、もう少しリフォームされると良いのですが。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員の方がしっかり対応してくださっており、安心感があります。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

学園都市の自然豊かな環境で静かに暮らしたい方にはおすすめです。駅からのアクセスはバスが中心になるため、車の利用やバスの時刻表の確認は必須ですが、子育て世代には良い住環境だと思います。建物の古さは否めませんが、日常的な生活には十分です。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年5月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は広さがあり、採光は比較的良かったです。

気になる点: 水回りの設備が古く、リフォームされていない部屋だと使い勝手が悪いです。壁も薄く、隣の音が聞こえることがありました。

交通★★☆☆☆

良い点: バス停が近く、神戸市中心部へのアクセスは悪くありません。

気になる点: バスの待ち時間や混雑が気になります。特に通勤時間帯は座れないことも多かったです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なく、遅くなると少し不便に感じました。

築年数の古さを考慮すると、設備面での不満はありました。特に水回りは最新とは言えず、リフォームの有無で快適さが大きく変わると思います。周辺環境は生活しやすく、子育てにも適した場所でしたが、駅からのアクセスだけは少しネックでした。価格重視で選ぶなら選択肢に入るかもしれません。

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