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マンション

ハイロイヤル緑地公園B棟

大阪府豊中市西泉丘2丁目744-1北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス10分
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ハイロイヤル緑地公園B棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

3日前
73〜85m2

北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、豊中市立泉丘小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地

新婚夫婦

6日前
54〜66m2

オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境

夫婦+子ども3人

1週間前
87〜97.52m2

落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること

母+子ども1人

1週間前
58〜70m2

共用部がきれいに保たれていること、豊中市立泉丘小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境

上記以外にもハイロイヤル緑地公園B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府豊中市西泉丘2丁目744-1
交通
北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス10分
築年月
1985年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
120戸
専有面積
52.00m² ~ 97.52m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
奥村ハウジング淺沼興産
施工会社
淺沼組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
豊中市立泉丘小学校
中学校区域
豊中市立第十七中学校
所在地(住所)
大阪府豊中市西泉丘2丁目744-1
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売却査定履歴

ハイロイヤル緑地公園B棟の過去の取引実績

直近価格

2,707万円

平均価格

2,667万円

最高値

4,621万円

最安値

1,589万円

上昇傾向(前回比 +627万円

ハイロイヤル緑地公園B棟の売却査定履歴です。直近価格は2,707万円、平均価格は2,667万円、最高値は4,621万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市西泉丘2丁目744-1

口コミ・レビュー

緑地公園徒歩圏のファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★★

良い点: 緑地公園がすぐ近くにあり、子供の遊び場や散歩に最適です。自然豊かで静かな環境が気に入っています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備がやや古さを感じさせます。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 緑地公園駅まで徒歩18分と少し歩きますが、毎日のことなので慣れました。桃山台駅へはバス便があり、そちらも利用できます。

気になる点: 梅田方面へのアクセスは良いですが、もう少し駅が近ければ完璧でした。

築年数は経っていますが、緑豊かな環境と子育てしやすい立地が魅力のマンションです。日勤管理で、共用部は清潔に保たれています。駅からの距離は少しありますが、それ以上に環境の良さが勝ります。ファミリー層には特におすすめできる物件だと思います。

単身赴任者さん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は広めで、日当たりも良好です。収納スペースも十分あり、荷物が多い私でも問題なく生活できています。

気になる点: 水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備を期待すると少しがっかりするかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いて過ごせます。近くに公園や緑地があるのはリラックスできて良いです。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいです。飲食店などは駅周辺まで行かないとあまりありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数相応の共用部の劣化は否めません。エントランスの雰囲気などは少し古いです。

緑地公園の近くという、落ち着いた住環境が魅力です。築年数は古いですが、部屋の広さや日当たりの良さは満足しています。駅からは少し歩きますが、バス便もあるので許容範囲です。設備面で多少の古さは感じますが、価格を考えればコスパは良いと思います。静かに暮らしたい方にはおすすめです。

豊中市エリアの市場動向

ハイロイヤル緑地公園B棟の立地価値

豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ハイロイヤル緑地公園B棟に関するよくある質問

ハイロイヤル緑地公園B棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
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よくある質問

ハイロイヤル緑地公園B棟の売却相場はいくらですか?

ハイロイヤル緑地公園B棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ハイロイヤル緑地公園B棟は築41年ですが売れますか?

ハイロイヤル緑地公園B棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

豊中市エリアのマンション市場の動向は?

豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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