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マンション

ワコーレ姫路呉服町

兵庫県姫路市呉服町1JR山陽本線/姫路駅 徒歩7分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市呉服町1
交通
JR山陽本線/姫路駅 徒歩7分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩7分
築年月
2024年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
95戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.18m² ~ 82.10m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
1772.96m²
駐車場数
71
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
和田興産
施工会社
神崎組
管理会社
グローバルコミュニティ
延床面積
8208.34m²
建築面積
825.04m²
設計会社
OKI設計
所在地(住所)
兵庫県姫路市呉服町1
バルコニー面積
10.83m² ~ 17.52m²

口コミ・レビュー

姫路暮らし初心者30代さん居住者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 姫路駅まで徒歩7分は非常に便利。新幹線も利用できるので、遠方への移動も楽々です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ながらも、少し歩けば閑静な住宅街が広がっています。姫路城も近く、休日の散歩コースに最適です。子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し気になります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので、設備は最新で綺麗です。収納スペースも十分あり、快適に暮らせています。日当たりも良く、部屋は明るいです。

気になる点: 床暖房があればさらに良かったのですが、これは贅沢な希望ですね。

姫路駅へのアクセスが抜群で、生活利便性は非常に高いと感じています。新しいマンションなので、室内も快適で満足しています。周辺環境も落ち着いており、バランスの取れた住環境です。価格帯も姫路なら妥当かと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2025年01月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されており、共有スペースも清潔感があります。エントランスは広々としていて、高級感を感じさせます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックや宅配ボックスなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。管理体制については、まだ詳細を確認中です。

気になる点: 管理費や修繕積立金が、他の物件と比較して少し高めな印象があります。管理組合の活動状況も気になるところです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR姫路駅まで徒歩7分は魅力的です。通勤や出張に便利ですし、駅周辺の商業施設も充実しているので、生活しやすいでしょう。

気になる点: 山陽電鉄の駅も近いですが、JRがメインになるので、山陽沿線へのアクセスは少し限定されます。

姫路駅への近さが最大の魅力です。新築で設備も新しいのは良い点ですが、価格帯や管理費など、検討すべき点もいくつかあります。共用部のデザインは気に入りましたが、長期的な管理状況や修繕計画について、さらに情報を集めたいと思います。

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