ワコーレ姫路呉服町
ワコーレ姫路呉服町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 60.18〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 60.18〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 77〜82.1m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 60.18〜68m2 | 日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 60.18〜69m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感 |
単身(投資目的)
2日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
4日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
1週間前日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感
上記以外にもワコーレ姫路呉服町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ姫路呉服町の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 姫路駅まで徒歩7分は非常に便利。新幹線も利用できるので、遠方への移動も楽々です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。
良い点: 駅近ながらも、少し歩けば閑静な住宅街が広がっています。姫路城も近く、休日の散歩コースに最適です。子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し気になります。
良い点: 新築なので、設備は最新で綺麗です。収納スペースも十分あり、快適に暮らせています。日当たりも良く、部屋は明るいです。
気になる点: 床暖房があればさらに良かったのですが、これは贅沢な希望ですね。
姫路駅へのアクセスが抜群で、生活利便性は非常に高いと感じています。新しいマンションなので、室内も快適で満足しています。周辺環境も落ち着いており、バランスの取れた住環境です。価格帯も姫路なら妥当かと思います。
良い点: 外観はモダンで洗練されており、共有スペースも清潔感があります。エントランスは広々としていて、高級感を感じさせます。
良い点: オートロックや宅配ボックスなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。管理体制については、まだ詳細を確認中です。
気になる点: 管理費や修繕積立金が、他の物件と比較して少し高めな印象があります。管理組合の活動状況も気になるところです。
良い点: JR姫路駅まで徒歩7分は魅力的です。通勤や出張に便利ですし、駅周辺の商業施設も充実しているので、生活しやすいでしょう。
気になる点: 山陽電鉄の駅も近いですが、JRがメインになるので、山陽沿線へのアクセスは少し限定されます。
姫路駅への近さが最大の魅力です。新築で設備も新しいのは良い点ですが、価格帯や管理費など、検討すべき点もいくつかあります。共用部のデザインは気に入りましたが、長期的な管理状況や修繕計画について、さらに情報を集めたいと思います。
姫路市エリアの市場動向
ワコーレ姫路呉服町の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/姫路駅 徒歩7分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ姫路呉服町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ姫路呉服町の売却相場はいくらですか?
ワコーレ姫路呉服町の売却相場は、JR山陽本線/姫路駅 徒歩7分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ姫路呉服町は築1年ですが売れますか?
ワコーレ姫路呉服町は築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
