八尾市の物件一覧に戻る
マンション
エスリードザジスタス八尾桜ヶ丘
大阪府八尾市桜ケ丘3丁目近鉄大阪線／近鉄八尾駅 徒歩9分 近鉄大阪線／河内山本駅 徒歩19分
物件概要
所在地
大阪府八尾市桜ケ丘3丁目
交通
近鉄大阪線／近鉄八尾駅 徒歩9分 近鉄大阪線／河内山本駅 徒歩19分
築年月
2024年9月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
総戸数
27戸
間取り
2LDK ～ 3LDK
専有面積
49.15m² ～ 66.85m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
西南西
敷地面積
557.08m²
駐車場数
17
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
エスリード
施工会社
タツト・建設
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
八尾市立用和小学校
中学校区域
八尾市立八尾中学校
ブランド
エスリード
備考
建築確認番号:第KKK02206301号（令和5年5月26日） ●用途地域 : 第二種住居地域 ●駐車場 : 17台（屋外平面駐車場（小型車）1台、屋内機械式駐車場［地上2段・地下1段昇降横行］8台、屋外機械式駐車場［地上2段・地下2段昇降横行］8台） （月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 54台（屋内平面式11台、屋外上段ラック式［屋根有］10台、下段スライドラック式［屋根有］33台［3人乗対応］） （月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 4台（屋内バイク置場2台、屋内ミニバイク置場2台） （月額使用料 : 未定）
延床面積
2118.02m²
建築面積
318.47m²
設計会社
永都設計
所在地(住所)
大阪府八尾市桜ケ丘3丁目
バルコニー面積
9.81m² ～ 11.95m²
口コミ・レビュー
八尾在住30代ファミリーさん居住者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 近鉄八尾駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。駅周辺には商店街や商業施設も多く、日常の買い物には困りません。
気になる点: 河内山本駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し距離があります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: null
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 新築なので、設備は最新で綺麗です。収納スペースも十分あり、使い勝手が良いです。床暖房は冬場に重宝しそうです。
気になる点: 専有面積が49.15m²～の部屋は、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。
2024年9月築と新しく、共用部も綺麗で気持ちよく生活できています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。駅からの距離も許容範囲で、総合的に満足しています。
単身赴任者さん居住者 / 2025年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 近鉄八尾駅まで徒歩9分は、許容範囲内です。電車での移動はしやすいと思います。
気になる点: 急いでいる時はもう少し近いと嬉しいですが、毎日のことなので慣れました。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも高級感があり、新築ならではの綺麗さがあります。
気になる点: 共用施設は特にありませんが、シンプルで良いとも言えます。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面は安心です。
気になる点: null
エスリードブランドなので、建物の品質や管理には期待していました。期待通り、外観や共用部は綺麗に保たれています。周辺環境も静かで住みやすいですが、もう少し駅近だとさらに良かったです。