リベラス２１金剛東８棟
リベラス２１金剛東８棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 7日前 | 子育て世帯 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 2週間前 | 子育て世帯 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
子育て世帯
7日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
子育て世帯
2週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
上記以外にもリベラス２１金剛東８棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リベラス２１金剛東８棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子供の遊び場には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には便利です。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じる時があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、建物全体の老朽化は否めません。共用部の設備が少し古く感じます。
全体的に、子育て世代には住みやすい環境だと思います。静かで落ち着いた雰囲気で、近所付き合いも悪くありません。ただ、もう少し駅からのアクセスが良ければ言うことなしです。
良い点: 総戸数が多く、敷地も広々としています。緑も多く、落ち着いた景観です。
気になる点: 築年数が30年以上経過しているため、外観や共用部分に古さを感じさせます。大規模修繕の履歴なども確認したいです。
良い点: 南海高野線金剛駅までバス便が利用できます。
気になる点: バスの運行本数や時間帯によっては、通勤・通学時の利便性が懸念されます。駅まで徒歩圏内ではない点がネックです。
富田林市の中でも比較的落ち着いた住宅街に位置しており、静かな環境は魅力的です。しかし、築年数と駅からの距離を考えると、価格とのバランスを慎重に見極める必要がありそうです。日勤管理という点は安心材料の一つです。
富田林市エリアの市場動向
リベラス２１金剛東８棟の立地価値
富田林市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／金剛駅 バス10分 向陽台3丁目バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では富田林市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リベラス２１金剛東８棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リベラス２１金剛東８棟の売却相場はいくらですか？
リベラス２１金剛東８棟の売却相場は、南海高野線／金剛駅 バス10分 向陽台3丁目バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、富田林市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベラス２１金剛東８棟は築34年ですが売れますか？
リベラス２１金剛東８棟は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
富田林市エリアのマンション市場の動向は？
富田林市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。