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マンション

南宇治ローレルコートA棟

京都府宇治市伊勢田町名木1丁目1-282近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩13分 JR奈良線/新田駅 徒歩26分
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南宇治ローレルコートA棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

3日前

オートロックがあること、落ち着いた住環境、近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩13分 JR奈良線/新田駅まで移動しやすいこと

シニア夫婦(住み替え)

4日前

共用部がきれいに保たれていること、近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩13分 JR奈良線/新田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること

ペットと暮らしたい夫婦

5日前

駅まで歩きやすい立地、近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩13分 JR奈良線/新田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境

単身

1週間前

オートロックがあること、落ち着いた住環境、近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩13分 JR奈良線/新田駅まで移動しやすいこと

単身

1週間前

オートロックがあること、落ち着いた住環境、近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩13分 JR奈良線/新田駅まで移動しやすいこと

上記以外にも南宇治ローレルコートA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
京都府宇治市伊勢田町名木1丁目1-282
交通
近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩13分 JR奈良線/新田駅 徒歩26分
築年月
1977年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
80戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第一種住居地域
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
銭高組
管理会社
近鉄住宅管理
ブランド
ローレル
所在地(住所)
京都府宇治市伊勢田町名木1丁目1-282
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売却査定履歴

南宇治ローレルコートA棟の過去の取引実績

直近価格

1,251万円

平均価格

1,118万円

最高値

1,380万円

最安値

780万円

下落傾向(前回比 129万円

南宇治ローレルコートA棟の売却査定履歴です。直近価格は1,251万円、平均価格は1,118万円、最高値は1,380万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府宇治市伊勢田町名木1丁目1-282

口コミ・レビュー

宇治在住40代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄伊勢田駅まで徒歩13分と、許容範囲内。急行は止まりませんが、京都へのアクセスは悪くありません。

気になる点: JR新田駅まで徒歩26分は、日常使いには少し遠く感じます。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。公園も点在していて、子育て環境としては悪くないです。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は年季を感じますが、日勤管理なので比較的清潔に保たれています。外観も落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。

築年数は経っていますが、日勤管理でしっかり清掃されている印象です。周辺環境は生活しやすく、駅までの距離は少し歩きますが、慣れれば気になりません。全体的に、古さはありますが、住みやすいマンションだと感じています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋自体はリフォームされていて、水回りも綺麗でした。収納も十分あり、ファミリーでも暮らしやすかったです。

気になる点: 間取りが少し古さを感じさせる部分もありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理の方がしっかり対応してくださり、安心感がありました。エントランスもオートロックではありませんが、人の目があるので比較的安全だと感じます。

気になる点: オートロックではない点が、気になる方には気になるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄伊勢田駅が徒歩圏内なのが便利でした。JRも使えればさらに良かったですが、近鉄で十分でした。

気になる点: 徒歩13分は、夏場や荷物が多い時は少し負担に感じることがありました。

築年数は古いですが、リフォームされた部屋を選んだこともあり、快適に過ごせました。日勤管理の方々が親切で、マンション全体の雰囲気も良かったです。子育て世代にもおすすめできる環境だと思います。

宇治市エリアの市場動向

南宇治ローレルコートA棟の立地価値

宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩13分 JR奈良線/新田駅 徒歩26分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

南宇治ローレルコートA棟に関するよくある質問

南宇治ローレルコートA棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、宇治市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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よくある質問

南宇治ローレルコートA棟の売却相場はいくらですか?

南宇治ローレルコートA棟の売却相場は、近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩13分 JR奈良線/新田駅 徒歩26分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

南宇治ローレルコートA棟は築49年ですが売れますか?

南宇治ローレルコートA棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

宇治市エリアのマンション市場の動向は?

宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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