泉北桃山台B団地4号棟
泉北桃山台B団地4号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 単身 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども3人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
単身
6日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも泉北桃山台B団地4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
泉北桃山台B団地4号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園が多く、緑豊かな環境で子育てには良いと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の老朽化は否めません。セキュリティ面は少し不安を感じることもあります。
良い点: 栂・美木多駅までバスが出ており、本数もそれなりにあるので助かります。
気になる点: 駅から少し距離があるため、雨の日などは少し不便に感じます。南海線なので、大阪市内へのアクセスは少し時間がかかります。
築年数は経っていますが、周辺の環境はとても気に入っています。子育て世代には特に良いかもしれません。ただ、駅からの距離と建物の古さは少し気になります。リフォームなどを検討して長く住んでいきたいと考えています。
良い点: 部屋自体は比較的広々としており、日当たりも良かったです。和室があったので、子供のお昼寝などに重宝しました。
気になる点: 設備は古く、特にキッチンやお風呂は最新のものと比べると見劣りします。リノベーションは必須かもしれません。
良い点: 団地全体に緑が多く、散歩するだけでも気持ちが良いです。建物自体は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。
気になる点: エレベーターがないため、小さなお子さんや高齢者には少し大変かもしれません。
良い点: 近くに大きな公園や図書館があり、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。スーパーも複数あり、買い物には便利でした。
気になる点: 駅までのアクセスがバス頼りなのが、少しネックでした。
ファミリーで住むには、周辺環境や部屋の広さなど、良い点も多かったです。ただ、築年数による設備の古さや駅からの距離は、購入を検討される方は確認しておいた方が良いと思います。団地全体としては、落ち着いた雰囲気で住みやすい場所でした。
堺市エリアの市場動向
泉北桃山台B団地4号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北桃山台B団地4号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
泉北桃山台B団地4号棟の売却相場はいくらですか?
泉北桃山台B団地4号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス5分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北桃山台B団地4号棟は築43年ですが売れますか?
泉北桃山台B団地4号棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
