泉北桃山台B団地5号棟
泉北桃山台B団地5号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
子育て世帯
2日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
6日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも泉北桃山台B団地5号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
泉北桃山台B団地5号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園や緑が多く、子育て環境としては落ち着いた雰囲気で良いです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の清掃や修繕はもう少し頻繁に行われると嬉しいです。
良い点: 団地特有の落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 外観は古さを感じさせ、エントランスなどももう少し清潔感があると良いと思います。
静かな環境で子育てをするには良い場所だと思います。ただ、建物自体は築年数相応の古さは否めません。共用部のメンテナンスがもう少し行き届くと、より快適に過ごせるのにと感じています。公共交通機関へのアクセスはバス利用が必須なので、時間に余裕を持つ必要があります。
良い点: 南海線沿線なので、なんば方面へのアクセスは悪くないです。
気になる点: 駅までバスで5分ですが、バスの本数が多くないので、時間帯によっては待ち時間が長いです。特に通勤・通学ラッシュ時は不便さを感じました。
良い点: 広さは十分あり、家族で住むには問題ありませんでした。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。断熱性もあまり高くないため、冬は寒く、夏は暑かったです。
良い点: 近くに大きな公園があり、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。スーパーも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利でした。
築年数が経っているため、建物の老朽化は否めません。特に設備面は古さを感じ、リフォームを検討しないと快適に住むのは難しいかもしれません。立地としては、駅までのアクセスがバス頼りなのが少し不便でした。しかし、周辺の環境は比較的良く、子育て世代には住みやすい面もあったと思います。
堺市エリアの市場動向
泉北桃山台B団地5号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北桃山台B団地5号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
泉北桃山台B団地5号棟の売却相場はいくらですか?
泉北桃山台B団地5号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス5分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北桃山台B団地5号棟は築43年ですが売れますか?
泉北桃山台B団地5号棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
