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マンション

ブリリアシティ千里丘D棟

大阪府吹田市千里丘下6JR東海道本線/千里丘駅 徒歩5分 阪急京都本線/摂津市駅 徒歩13分
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ブリリアシティ千里丘D棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

2日前

収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線

定年前の住み替え検討

5日前

買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩5分 阪急京都本線/摂津市駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること

夫婦+子ども1人

1週間前

収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線

定年前の住み替え検討

1週間前

管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩5分 阪急京都本線/摂津市駅まで移動しやすいこと

上記以外にもブリリアシティ千里丘D棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府吹田市千里丘下6
交通
JR東海道本線/千里丘駅 徒歩5分 阪急京都本線/摂津市駅 徒歩13分
築年月
2015年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
41戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
東京建物大成有楽不動産
施工会社
大末建設
管理会社
東京建物アメニティサポート
小学校区域
吹田市立山田第二小学校
中学校区域
吹田市立千里丘中学校
ブランド
ブリリアシティ
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府吹田市千里丘下6
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売却査定履歴

ブリリアシティ千里丘D棟の過去の取引実績

直近価格

5,920万円

平均価格

5,213万円

最高値

5,980万円

最安値

4,471万円

下落傾向(前回比 60万円

ブリリアシティ千里丘D棟の売却査定履歴です。直近価格は5,920万円、平均価格は5,213万円、最高値は5,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市千里丘下6

口コミ・レビュー

千里丘ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR千里丘駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤・通学に便利です。快速も停まるので、新大阪や大阪駅へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 阪急摂津市駅まで少し距離があるのが惜しい点です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は洗練されたデザインで、エントランスも高級感があります。共用部も清潔に保たれており、管理が行き届いている印象です。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は限られています。

ブリリアシティ千里丘D棟に住んでみて、立地の良さと生活のしやすさに満足しています。JR千里丘駅への近さは最大の魅力で、日々の生活が快適です。周辺環境も充実しており、子育て世代にもおすすめです。建物も綺麗で、安心して暮らせるマンションだと思います。

購入検討中DINKSさん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、床暖房やディスポーザーなど、充実した設備に魅力を感じました。収納スペースも十分ありそうです。

気になる点: 専有面積が不明瞭で、具体的な広さが把握しにくいのが気になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理とのことなので、何かあった際の対応は期待できそうです。オートロックや宅配ボックスなど、セキュリティ面も安心感があります。

気になる点: 共用廊下が少し暗く感じました。もう少し明るい印象だと嬉しいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺の利便性は良いですが、もう少し緑豊かな環境だと、より落ち着いて暮らせると感じました。山田第二小学校区域なのはプラスポイントです。

気になる点: 周辺に大型商業施設が少ないため、休日の買い物は少し不便かもしれません。

ブリリアシティ千里丘D棟は、JR千里丘駅へのアクセスが抜群で、利便性の高い物件だと感じました。お部屋の設備も充実しており、新築マンションならではの快適さが期待できます。ただ、周辺環境や共用部の雰囲気など、もう少し確認したい点もあります。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。

吹田市エリアの市場動向

ブリリアシティ千里丘D棟の立地価値

吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩5分 阪急京都本線/摂津市駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ブリリアシティ千里丘D棟に関するよくある質問

ブリリアシティ千里丘D棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、吹田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ブリリアシティ千里丘D棟の売却相場はいくらですか?

ブリリアシティ千里丘D棟の売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩5分 阪急京都本線/摂津市駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ブリリアシティ千里丘D棟は築10年ですが売れますか?

ブリリアシティ千里丘D棟は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

吹田市エリアのマンション市場の動向は?

吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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