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マンション

ブリリアシティ千里丘F棟

大阪府吹田市千里丘下6JR東海道本線/千里丘駅 徒歩5分 阪急京都本線/摂津市駅 徒歩13分
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ブリリアシティ千里丘F棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

3日前

JR東海道本線/千里丘駅 徒歩5分 阪急京都本線/摂津市駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ

単身

4日前

JR東海道本線/千里丘駅 徒歩5分 阪急京都本線/摂津市駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ

単身

5日前

JR東海道本線/千里丘駅 徒歩5分 阪急京都本線/摂津市駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ

新婚夫婦

6日前

管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩5分 阪急京都本線/摂津市駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること

夫婦+子ども1人

1週間前

共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線

上記以外にもブリリアシティ千里丘F棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府吹田市千里丘下6
交通
JR東海道本線/千里丘駅 徒歩5分 阪急京都本線/摂津市駅 徒歩13分
築年月
2015年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
33戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
東京建物大成有楽不動産
施工会社
大末建設
管理会社
東京建物アメニティサポート
小学校区域
吹田市立山田第二小学校
中学校区域
吹田市立千里丘中学校
ブランド
ブリリアシティ
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府吹田市千里丘下6
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売却査定履歴

ブリリアシティ千里丘F棟の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府吹田市千里丘下6

口コミ・レビュー

千里丘ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR千里丘駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤・通学に便利です。快速も止まるので、新大阪や大阪駅へのアクセスが良いのが助かります。

気になる点: 阪急摂津市駅へは少し歩きます(13分)。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物に困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックや防犯カメラもあり、安心感があります。

気になる点: null

全体的に満足度の高いマンションです。駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているので、ファミリー層におすすめできます。ブリリアシティというブランド力もあり、安心感があります。価格帯は少し高めですが、それに見合う価値はあると思います。

単身者Aさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数も新しく、部屋の中はモダンで機能的なデザインです。床暖房や浴室乾燥機など、便利な設備が揃っています。

気になる点: 専有面積が不明なため、部屋によっては広さにばらつきがあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は洗練されており、エントランスも高級感があります。共用部も綺麗に管理されています。

気になる点: 総戸数が33戸と少なめなので、住民同士の顔が見えやすい反面、コミュニティの濃さは人によっては気になるかも。

交通★★★☆☆

良い点: JR千里丘駅が近く、大阪方面へのアクセスは良好です。

気になる点: 周辺の商業施設は駅周辺に集中しており、少し歩かないとお店が少ないのが残念です。自転車があると便利かもしれません。

利便性の高い立地と、新しさのある物件を求めている方には良い選択肢だと思います。ただ、周辺の利便施設は限られているので、もう少し賑やかな環境を期待する方には物足りないかもしれません。共用施設は少ないですが、その分管理費が抑えられているのは良い点です。

吹田市エリアの市場動向

ブリリアシティ千里丘F棟の立地価値

吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩5分 阪急京都本線/摂津市駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ブリリアシティ千里丘F棟に関するよくある質問

ブリリアシティ千里丘F棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、吹田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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よくある質問

ブリリアシティ千里丘F棟の売却相場はいくらですか?

ブリリアシティ千里丘F棟の売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩5分 阪急京都本線/摂津市駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ブリリアシティ千里丘F棟は築10年ですが売れますか?

ブリリアシティ千里丘F棟は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

吹田市エリアのマンション市場の動向は?

吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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