高槻阿武山9番街東1号棟
高槻阿武山9番街東1号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども1人 | 落ち着いた住環境、JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 落ち着いた住環境、JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども1人
1日前落ち着いた住環境、JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
6日前遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも高槻阿武山9番街東1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高槻阿武山9番街東1号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大学があり、学生さんが多いので、夜でも比較的明るく安心感があります。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあるので、普段の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅からはバスに乗る必要があり、本数もそこまで多くないので、時間を気にしないといけないのが少し不便です。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は管理員さんがいて安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面でやや不安を感じることがあります。もう少し厳重だと嬉しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はきちんと手入れされている印象です。エントランス周りは清潔感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。
静かで落ち着いた環境で、子育てしやすいと感じています。周辺の生活利便性も悪くなく、満足しています。駅からのアクセスだけが少しネックですが、許容範囲内です。全体的にバランスの取れたマンションだと思います。
良い点: JR摂津富田駅までバスで15分、そこから大阪方面や京都方面へのアクセスは良好です。特急も止まるので便利。
気になる点: バス停からマンションまで徒歩4分ですが、バスの待ち時間や本数を考えると、もう少し駅に近いと便利だと感じます。特に雨の日は億劫になります。
良い点: 部屋自体は広さがあり、日当たりも良いです。収納スペースも十分確保されています。コンクリート造なので、音漏れは比較的少ないです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は少し古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないかもしれません。
良い点: 近隣に公園があり、緑豊かで散歩するのに良い場所です。静かで住みやすい環境です。小学校も近く、子育て世代には良いかもしれません。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。日勤管理なので安心感があります。部屋も広く、日当たりも良いので、コスパは悪くないと思います。ただ、駅からの距離だけが少し気になります。静かな環境を求める方にはおすすめです。
高槻市エリアの市場動向
高槻阿武山9番街東1号棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/摂津富田駅 バス15分 大阪薬大前バス停 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高槻阿武山9番街東1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
高槻阿武山9番街東1号棟の売却相場はいくらですか?
高槻阿武山9番街東1号棟の売却相場は、JR東海道本線/摂津富田駅 バス15分 大阪薬大前バス停 徒歩4分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高槻阿武山9番街東1号棟は築28年ですが売れますか?
高槻阿武山9番街東1号棟は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
