高槻阿武山9番街東4号棟
高槻阿武山9番街東4号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 単身 | 駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
新婚夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
7日前駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも高槻阿武山9番街東4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高槻阿武山9番街東4号棟の過去の取引実績
直近価格
2,163万円
平均価格
2,172万円
最高値
2,180万円
最安値
2,163万円
高槻阿武山9番街東4号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,163万円、平均価格は2,172万円、最高値は2,180万円です。
2,180万円
2026年3月
2,163万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR摂津富田駅まではバスで15分程度。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には便利です。快速も止まるので、大阪市内へのアクセスも悪くないです。
気になる点: バスの本数が限られている時間帯があるので、乗り遅れると少し待つことがあります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境で子育てには良いと思います。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 周辺に商業施設は少ないため、少し車やバスで移動する必要があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。共有スペースも清潔に保たれています。
築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。周辺は静かで緑も多く、住みやすい環境です。駅へのアクセスはバスがメインになりますが、慣れれば問題ないと思います。ファミリー層には特におすすめできるマンションです。
良い点: 外観は年季を感じさせますが、エントランス周りは比較的きれいに清掃されています。敷地内は植栽もあり、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は少し待つことがあります。
良い点: 部屋自体は広さがあり、家族で住むには十分でした。収納スペースもそこそこありました。日当たりは良かったです。
気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じさせる部分もありました。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 阿武山小学校が近く、通学には安心でした。自然が多く、静かな環境で子育てには適していました。
気になる点: 近隣にスーパーやコンビニが少なく、少し不便を感じることもありました。
静かな環境で子育てするには良い立地でした。小学校が近いのは大きなメリットです。ただ、駅からの距離や周辺の買い物施設は少し不便に感じることもありました。建物の古さは否めませんが、管理はされていたので、価格帯によっては検討の価値はあると思います。
高槻市エリアの市場動向
高槻阿武山9番街東4号棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/摂津富田駅 バス15分 大阪薬大前バス停 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高槻阿武山9番街東4号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
高槻阿武山9番街東4号棟の売却相場はいくらですか?
高槻阿武山9番街東4号棟の売却相場は、JR東海道本線/摂津富田駅 バス15分 大阪薬大前バス停 徒歩4分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高槻阿武山9番街東4号棟は築29年ですが売れますか?
高槻阿武山9番街東4号棟は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
