プレサンス南堀江スタイルズ
プレサンス南堀江スタイルズをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 1K | 22.23〜23.4m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 1K | 22.23〜23.4m2 | 駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／心斎橋駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 22.23〜23.4m2 | 通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 22.23〜23.4m2 | 通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
単身（投資目的）
2日前賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと
単身（投資目的）
4日前駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／心斎橋駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
1週間前通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
単身（投資目的）
1週間前通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
上記以外にもプレサンス南堀江スタイルズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレサンス南堀江スタイルズの過去の取引実績
直近価格
1,960万円
平均価格
1,970万円
最高値
1,980万円
最安値
1,960万円
プレサンス南堀江スタイルズの売却査定履歴です。直近価格は1,960万円、平均価格は1,970万円、最高値は1,980万円です。
1,980万円
2024年10月
1,960万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西長堀、西大橋が徒歩6分と近く、複数路線が使えるので梅田や難波へのアクセスが非常に便利。 commuteが楽になりました。
良い点: 堀江エリアなので、おしゃれなカフェやショップが多く、休日のお出かけが楽しい。スーパーやコンビニも近く、生活しやすいです。
良い点: 新築なので水回りなどは綺麗で使いやすい。コンパクトながらも収納は工夫されています。
気になる点: 専有面積が22.23m²なので、一人暮らしでも少し手狭に感じる時がある。特にリビングスペースはもう少し欲しい。
築浅で立地も非常に良く、南堀江の雰囲気を満喫できるのが魅力です。駅からのアクセスも良く、買い物や食事にも困りません。部屋はコンパクトですが、都心でこの立地を考えると満足度は高いです。共用部も綺麗に保たれています。
良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも綺麗に管理されている印象。築浅なので全体的に清潔感があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題なさそうです。
良い点: 堀江エリアは魅力的ですが、夜は少し静かすぎる印象も。ただ、スーパーやコンビニは近く、生活利便性は悪くない。
気になる点: 専有面積が23m²程度と狭めなので、家具の配置や将来的なことを考えると少し不安。
プレサンスブランドで新築という点で興味を持ちました。堀江という立地は魅力的で、交通アクセスも良好。ただ、部屋の広さがネックで、一人暮らしでも少し手狭に感じるかもしれません。物件自体は綺麗で管理もしっかりしている印象なので、広さを重視しない方には良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
プレサンス南堀江スタイルズの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／心斎橋駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレサンス南堀江スタイルズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレサンス南堀江スタイルズの売却相場はいくらですか？
プレサンス南堀江スタイルズの売却相場は、大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／心斎橋駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレサンス南堀江スタイルズは築4年ですが売れますか？
プレサンス南堀江スタイルズは築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。