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マンション

サニータウン羽倉崎駅前弐番館

大阪府泉佐野市羽倉崎2丁目5南海本線/羽倉崎駅 徒歩5分 南海本線/吉見ノ里駅 徒歩16分
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サニータウン羽倉崎駅前弐番館をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

3日前

公園が近い住環境、南海本線/羽倉崎駅 徒歩5分 南海本線/吉見ノ里駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸

夫婦+子ども2人

4日前

公園が近い住環境、南海本線/羽倉崎駅 徒歩5分 南海本線/吉見ノ里駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸

夫婦+子ども2人

5日前

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夫婦+子ども2人

7日前

日当たりの良い住戸、遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境

上記以外にもサニータウン羽倉崎駅前弐番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府泉佐野市羽倉崎2丁目5
交通
南海本線/羽倉崎駅 徒歩5分 南海本線/吉見ノ里駅 徒歩16分
築年月
1984年4月
階建て
11階建

詳細情報

所在地(住所)
大阪府泉佐野市羽倉崎2丁目5
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売却査定履歴

サニータウン羽倉崎駅前弐番館の過去の取引実績

直近価格

841万円

平均価格

1,008万円

最高値

1,225万円

最安値

841万円

下落傾向(前回比 9万円

サニータウン羽倉崎駅前弐番館の売却査定履歴です。直近価格は841万円、平均価格は1,008万円、最高値は1,225万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府泉佐野市羽倉崎2丁目5

口コミ・レビュー

泉佐野市民50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南海本線羽倉崎駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。特急も止まるので、難波方面へのアクセスも悪くありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っています。静かな住宅街で落ち着いた生活が送れます。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、そういったものを求める場合は少し物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数相応ですが、管理はされているようです。エントランスは比較的きれいな印象です。

気になる点: 建物の古さは否めません。共用部の設備は最新とは言えませんし、エレベーターの待ち時間が気になることもあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活に必要なものは揃っているため、住みやすいマンションだと思います。特に交通の便が良いのは大きな魅力です。ただ、建物の老朽化は感じられるので、最新設備などを求める方には向かないかもしれません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は日当たりが良く、広さもファミリーには十分でした。収納スペースもそれなりにありました。

気になる点: 水回りの設備(キッチン、浴室、トイレ)は古く、リフォームが必要だと感じました。断熱性もあまり高くなく、夏は暑く冬は寒かったです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員さんが常駐しており、挨拶などをしてくれるので安心感がありました。ゴミ出しのルールも明確でした。

気になる点: オートロックではありませんでした。セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時は混雑しました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前なので、急な買い物にも困りませんでした。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。

気になる点: 吉見ノ里駅まで徒歩16分と、もう一方の駅よりは少し遠いです。幹線道路沿いなので、夜間でも車の音が気になることがありました。

駅近という立地は非常に便利でしたが、建物の古さによる設備面での不満が大きかったです。特に水回りの古さや断熱性の低さは、快適な生活を送る上でネックになりました。ファミリーで住むには、リフォームを前提とした方が良いかもしれません。

泉佐野市エリアの市場動向

サニータウン羽倉崎駅前弐番館の立地価値

泉佐野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/羽倉崎駅 徒歩5分 南海本線/吉見ノ里駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では泉佐野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

サニータウン羽倉崎駅前弐番館に関するよくある質問

サニータウン羽倉崎駅前弐番館の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、泉佐野市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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よくある質問

サニータウン羽倉崎駅前弐番館の売却相場はいくらですか?

サニータウン羽倉崎駅前弐番館の売却相場は、南海本線/羽倉崎駅 徒歩5分 南海本線/吉見ノ里駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、泉佐野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

サニータウン羽倉崎駅前弐番館は築42年ですが売れますか?

サニータウン羽倉崎駅前弐番館は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

泉佐野市エリアのマンション市場の動向は?

泉佐野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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