なかもずALLZディアコート
なかもずALLZディアコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境 |
父＋子ども1人
3日前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと
父＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもなかもずALLZディアコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
なかもずALLZディアコートの過去の取引実績
直近価格
5,645万円
平均価格
5,563万円
最高値
5,645万円
最安値
5,480万円
なかもずALLZディアコートの売却査定履歴です。直近価格は5,645万円、平均価格は5,563万円、最高値は5,645万円です。
5,480万円
2025年5月
5,645万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線と地下鉄御堂筋線が徒歩圏内なのが非常に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困りません。
気になる点: なし
良い点: 公園が近く、子どもの遊び場に困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 大型商業施設が近くにないのが少し残念。
良い点: 築年数が浅いこともあり、全体的に綺麗でモダンな印象です。エントランスも広く、開放感があります。共用施設は少ないですが、清潔に保たれています。
気になる点: なし
全体的に満足度の高いマンションです。特に交通利便性と子育て環境の良さが魅力だと感じています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。大規模マンションなので、住民同士の交流も程よくあり、快適に過ごせています。
良い点: 白鷺駅まで徒歩4分と近く、南海線で天王寺方面へアクセスしやすいのが良い。なかもず駅も徒歩圏内なので、地下鉄も使えて便利。
気になる点: どちらの駅も、快速や急行が止まらないのが少し残念。
良い点: 新しいマンションなので、設備は比較的綺麗で使いやすいです。収納も十分あり、一人暮らしには十分な広さだと感じています。
気になる点: 専有面積が不明瞭で、実際に内見しないと広さが掴みづらい。もう少し詳細な情報があると嬉しい。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと思います。
気になる点: なし
立地と新しさを重視して選びました。駅からの距離は申し分なく、日々の生活は快適です。ただ、共用施設はあまり充実しておらず、設備面でも特筆すべき点はないため、価格とのバランスを考えるともう少し…という気もします。しかし、総戸数が多いため、活気はあります。
堺市エリアの市場動向
なかもずALLZディアコートの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／白鷺駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
なかもずALLZディアコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
なかもずALLZディアコートの売却相場はいくらですか？
なかもずALLZディアコートの売却相場は、南海高野線／白鷺駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
なかもずALLZディアコートは築8年ですが売れますか？
なかもずALLZディアコートは築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。