リーガル靭本町
リーガル靭本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、移動の負担が少ない立地 |
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩2分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること |
シニア夫婦(住み替え)
2日前収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
3日前収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
4日前収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、移動の負担が少ない立地
父+子ども1人
5日前築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩2分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもリーガル靭本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
リーガル靭本町の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
リーガル靭本町の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
リーガル靭本町の過去の取引実績
直近価格
4,952万円
平均価格
5,204万円
最高値
5,555万円
最安値
4,480万円
リーガル靭本町の売却査定履歴です。直近価格は4,952万円、平均価格は5,204万円、最高値は5,555万円です。
5,555万円
2024年10月
5,543万円
2024年10月
5,280万円
2025年4月
5,416万円
2025年4月
4,480万円
2025年10月
4,952万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阿波座駅まで徒歩2分は本当に便利。中央線一本で本町や大阪駅方面にもアクセスしやすいのが助かります。
良い点: 靱公園がすぐ近くなので、休日の散歩やリフレッシュに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。
気になる点: 飲食店は多いですが、少し落ち着いた雰囲気の場所は限られるかもしれません。
良い点: 築浅で共用部も綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いたデザインで、高級感があります。
築浅で立地が非常に良いマンションです。駅近なのはもちろん、靱公園という大きな緑地が近いのが気に入っています。周辺の利便性も高く、単身者には最適な住環境だと思います。
良い点: 新しいマンションなので、水回りなどは綺麗で使いやすいです。床暖房があるのは冬場助かります。
気になる点: 専有面積が不明なため、子育てするには少し手狭に感じる部屋もあるかもしれません。収納ももう少し欲しいところです。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は清掃が行き届いており、特に問題は感じません。オートロックでセキュリティ面も安心です。
気になる点: ゲスト用の駐車場があるとさらに便利なのですが。
良い点: 明治小学校区域なのは良い点です。公園も近く、子どもの遊び場には困りません。
気になる点: 周辺に大型商業施設は少ないため、買い物は車や電車を利用することが多いです。交通量が多い道路も近く、少し騒がしく感じることもあります。
駅近で通勤には便利ですが、子育て環境としてはもう少し検討の余地があるかもしれません。部屋の広さや収納、周辺の買い物環境など、ライフスタイルによっては不便を感じる部分もあるかと思います。
大阪市エリアの市場動向
リーガル靭本町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩2分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーガル靭本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リーガル靭本町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リーガル靭本町の売却相場はいくらですか?
リーガル靭本町の売却相場は、大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩2分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーガル靭本町は築5年ですが売れますか?
リーガル靭本町は築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
