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マンション

ジオ彩都いろどりの丘A棟

大阪府箕面市彩都粟生南4丁目国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩9分 国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩40分
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ジオ彩都いろどりの丘A棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

5日前
88.96〜92m2

家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩9分 国際文化公園都市モノレール線/豊川駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども2人

1週間前
88.96〜92m2

家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩9分 国際文化公園都市モノレール線/豊川駅まで移動しやすいこと

定年前の住み替え検討

1週間前
88.96〜92m2

駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境

夫婦+子ども2人

1週間前
88.96〜92m2

家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩9分 国際文化公園都市モノレール線/豊川駅まで移動しやすいこと

上記以外にもジオ彩都いろどりの丘A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府箕面市彩都粟生南4丁目
交通
国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩9分 国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩40分
築年月
2023年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付10階建
総戸数
372戸
専有面積
88.96m² ~ 100.94m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
分譲会社
阪急阪神不動産
施工会社
フジタ
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
ブランド
ジオ
所在地(住所)
大阪府箕面市彩都粟生南4丁目
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売却査定履歴

ジオ彩都いろどりの丘A棟の過去の取引実績

直近価格

5,540万円

平均価格

5,327万円

最高値

5,540万円

最安値

5,250万円

上昇傾向(前回比 +290万円

ジオ彩都いろどりの丘A棟の売却査定履歴です。直近価格は5,540万円、平均価格は5,327万円、最高値は5,540万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府箕面市彩都粟生南4丁目

口コミ・レビュー

彩都暮らしのニューファミリーさん居住者 / 2024年8月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、子育て環境としては理想的です。近隣に公園や自然も多く、休日は家族で散策を楽しんでいます。落ち着いた雰囲気でリラックスできます。

気になる点: 最寄り駅(彩都西)まで徒歩9分は許容範囲ですが、もう少し近ければもっと便利だと感じます。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: ジオブランドらしい洗練されたデザインで、エントランスも広々としていて高級感があります。共用部も綺麗に清掃されており、快適に過ごせています。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので設備は最新で使いやすいです。収納も十分あり、88.96m²と広さもあるので、ファミリーでもゆったり暮らせます。

気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが少し残念でした。もう少し多様なプランがあると選びやすかったかもしれません。

全体的に満足度は高いです。特に子育て世代にはぴったりの住環境だと思います。モノレールで大阪市内へのアクセスも悪くなく、静かで自然豊かな暮らしを求める方におすすめです。共用施設も充実しています。

単身赴任者さん居住者 / 2025年2月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 彩都西駅まで徒歩9分は許容範囲内ですが、もう少し近ければ通勤が楽になります。モノレールが中心なので、JRや私鉄への乗り換えが多いのが少し手間です。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、買い物は車がないと不便です。もう少し駅周辺に活気があると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックや宅配ボックスなどの設備も整っています。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので、内装や設備は非常に綺麗で快適です。断熱性も高く、静かな環境で仕事に集中できます。

気になる点: 専有面積が広めなので、一人暮らしには少々持て余す広さかもしれません。もう少しコンパクトな部屋タイプがあれば選びたかったです。

新築で綺麗さは魅力ですが、生活利便性という点ではやや物足りなさも感じます。彩都自体が開発途上のエリアなので、今後の発展に期待したいところです。自然環境は素晴らしいので、静かな暮らしを求める方には向いていると思います。

箕面市エリアの市場動向

ジオ彩都いろどりの丘A棟の立地価値

箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩9分 国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩40分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ジオ彩都いろどりの丘A棟に関するよくある質問

ジオ彩都いろどりの丘A棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、箕面市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ジオ彩都いろどりの丘A棟の売却相場はいくらですか?

ジオ彩都いろどりの丘A棟の売却相場は、国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩9分 国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩40分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ジオ彩都いろどりの丘A棟は築2年ですが売れますか?

ジオ彩都いろどりの丘A棟は築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

箕面市エリアのマンション市場の動向は?

箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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