MJC大阪ファインゲート
MJC大阪ファインゲートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 1K | 23.4〜24.18m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 5日前 | 単身 | 1K | 23.4〜24.18m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、阪神本線/姫島駅 徒歩3分 JR東西線/御幣島駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 23.4〜24.18m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 23.4〜24.18m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 23.4〜24.18m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
単身(投資目的)
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
5日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、阪神本線/姫島駅 徒歩3分 JR東西線/御幣島駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもMJC大阪ファインゲートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
MJC大阪ファインゲートの過去の取引実績
直近価格
1,893万円
平均価格
1,874万円
最高値
2,100万円
最安値
1,780万円
MJC大阪ファインゲートの売却査定履歴です。直近価格は1,893万円、平均価格は1,874万円、最高値は2,100万円です。
2,100万円
2024年10月
2,075万円
2024年10月
1,800万円
2025年1月
1,927万円
2025年1月
1,780万円
2025年5月
1,811万円
2025年5月
1,810万円
2025年6月
1,809万円
2025年6月
1,850万円
2025年7月
1,908万円
2025年7月
1,810万円
2025年8月
1,815万円
2025年8月
1,850万円
2026年1月
1,893万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神電車がすぐなので、梅田や神戸方面へのアクセスが抜群。通勤・通学に非常に便利で助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物に困りません。
良い点: 駅前は活気がありますが、一歩入ると住宅街で落ち着いています。公園も近く、子育て環境としても悪くないと感じます。夜も比較的静かで安心です。
気になる点: JR御幣島駅まで少し歩くのがやや遠く感じる時がある。
良い点: 築浅でとても綺麗です。エントランスはシンプルながらもおしゃれな雰囲気。共用部は清潔に保たれており、気持ちよく利用できます。宅配ボックスがあるのも便利。
築年数が浅く、設備が新しいのが何より魅力的です。特に駅からの近さは生活の質を大きく向上させてくれます。子育て世帯でも住みやすい環境だと感じています。総合的に満足度は高いです。
良い点: 1Kにしては収納がしっかりあり、部屋を広く使えます。キッチンもコンパクトながら使いやすく、IHコンロで掃除も楽です。浴室乾燥機も便利。
気になる点: 専有面積が23.40m²とややコンパクトなので、家具の配置には工夫が必要。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面で安心感があります。巡回管理ですが、共用部の清掃は行き届いている印象です。宅配ボックスも助かります。
気になる点: 巡回管理なので、常駐管理と比べると immediacy での対応には限界があるかもしれない。
良い点: 駅近で生活利便性は高いです。スーパーやドラッグストアも近く、日用品の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気。
気になる点: 飲食店が少ないのが少し残念。外食したい時は少し歩くか、電車に乗って移動する必要がある。
全体的にバランスの取れたマンションだと思います。特に駅からの近さと築浅の綺麗さは大きな魅力です。一人暮らしには十分な設備が整っていますが、部屋の広さはもう少し欲しいと感じることもあります。コスパは良い方だと思います。
大阪市エリアの市場動向
MJC大阪ファインゲートの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/姫島駅 徒歩3分 JR東西線/御幣島駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
MJC大阪ファインゲートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
MJC大阪ファインゲートの売却相場はいくらですか?
MJC大阪ファインゲートの売却相場は、阪神本線/姫島駅 徒歩3分 JR東西線/御幣島駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
MJC大阪ファインゲートは築4年ですが売れますか?
MJC大阪ファインゲートは築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
