エルザ御影平野B棟
エルザ御影平野B棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 落ち着いた住環境、御影北小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
6日前落ち着いた住環境、御影北小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもエルザ御影平野B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エルザ御影平野B棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エルザ御影平野B棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エルザ御影平野B棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急御影駅まで徒歩6分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物にも困りません。
気になる点: 特になし。強いて言えば、もう少し遅くまで開いているお店があれば尚良い。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。緑も多く、散歩にも最適です。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されており、清潔感は保たれています。総戸数が少ないため、共用部が混み合うこともありません。
気になる点: 外観はやや古さを感じさせるデザインです。エレベーターはありません。
築年数は経過していますが、立地と環境の良さで満足しています。駅近でありながら静かな住環境は、神戸の中でも特に魅力的だと感じます。日勤管理なので、日中の安心感もあります。ファミリーにも単身にもおすすめできるマンションです。
良い点: 日勤管理のため、平日の日中は管理員さんがいらっしゃいます。オートロックではないですが、エントランスはしっかりしています。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新の設備はありません。
良い点: 内見した部屋は、リフォームされており、水回りは比較的きれいでした。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないため、具体的なイメージがしにくいです。部屋によっては、古さが残っている可能性もあります。
良い点: 阪急御影駅まで徒歩6分は魅力的です。駅周辺にはスーパー、コンビニ、郵便局など生活に必要な施設が揃っています。
気になる点: 4階建てでエレベーターがないため、上層階になると階段の上り下りが大変そうです。
立地と周辺環境は大変魅力的です。特に子育て環境としては良いと感じました。築年数と設備面が少し気になりますが、リフォーム次第では快適に住めそうです。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。日勤管理なのも安心材料です。
神戸市エリアの市場動向
エルザ御影平野B棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/御影駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エルザ御影平野B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エルザ御影平野B棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エルザ御影平野B棟の売却相場はいくらですか?
エルザ御影平野B棟の売却相場は、阪急神戸本線/御影駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エルザ御影平野B棟は築35年ですが売れますか?
エルザ御影平野B棟は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
