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マンション

ジオ島本ノース棟

大阪府三島郡島本町桜井2丁目16-1JR東海道本線/島本駅 徒歩2分 阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府三島郡島本町桜井2丁目16-1
交通
JR東海道本線/島本駅 徒歩2分 阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩11分
築年月
2024年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
227戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
63.52m² ~ 86.99m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南南西
敷地面積
8947.3m²
駐車場数
186
建ぺい率
35.21%・60%
容積率
199.78%・200%
分譲会社
阪急阪神不動産
施工会社
フジタ
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
島本町立第三小学校
中学校区域
島本町立第二中学校
ブランド
ジオ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
19148.42m²
建築面積
3271.92m²
設計会社
フジタ
所在地(住所)
大阪府三島郡島本町桜井2丁目16-1
バルコニー面積
9.74m² ~ 17.00m²

口コミ・レビュー

島本在住20代さん居住者 / 2024年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR島本駅まで徒歩2分という近さは本当に便利です。新快速も止まるので、大阪や京都へのアクセスが抜群に良いです。毎日の通勤・通学が楽になりました。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、郵便局など生活に必要な施設が揃っています。落ち着いた住宅街で、子育てにも良さそうな雰囲気です。

気になる点: 阪急水無瀬駅までは少し距離がありますが、日常使いはJRで十分です。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 新築なので、エントランスや共用部はとても綺麗で洗練されています。ジオブランドらしい高級感があり、帰宅するたびに気持ちが良いです。

新築で設備も最新、何より駅近なので大変満足しています。周辺環境も静かで住みやすいです。ジオブランドということもあり、建物自体の質も高く、長く住むのに適したマンションだと感じています。価格は少し高めですが、その価値はあると思います。

ファミリー層さん購入検討者 / 2025年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りや収納スペースが豊富で、ファミリーでもゆったり暮らせそうな印象でした。床暖房など、冬場に嬉しい設備もありました。

気になる点: 専有面積によっては、少し手狭に感じる部屋もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も充実しているようです。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 島本町立第三小学校が学区内なのは子育て世代には魅力的です。公園なども近くにあり、子どもの遊び場には困らなさそうです。

気になる点: 大型商業施設や病院が近くにないため、車での移動が必須になる場面が多いかもしれません。

駅からの近さは非常に魅力的ですが、周辺の利便性については少し懸念があります。子供の学区や新しいマンションという点はプラスですが、買い物や医療機関へのアクセスを考えると、もう少し検討が必要です。ジオブランドなので、建物自体はしっかりしていると思われます。

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