レジェイド南港HANA-TERRACE
レジェイド南港HANA-TERRACEをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 65.54〜70m2 | 築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身 | 65.54〜70m2 | 管理しやすい広さ、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65.54〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 65.54〜70m2 | 落ち着いた住環境、大阪メトロ南港ポートタウン線/中ふ頭駅 徒歩5分 大阪メトロ南港ポートタウン線/ポートタウン西駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 65.54〜70m2 | 築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
父+子ども1人
2日前築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
5日前管理しやすい広さ、オートロックがあること、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
父+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、大阪メトロ南港ポートタウン線/中ふ頭駅 徒歩5分 大阪メトロ南港ポートタウン線/ポートタウン西駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
1週間前築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもレジェイド南港HANA-TERRACEの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジェイド南港HANA-TERRACEの過去の取引実績
直近価格
4,728万円
平均価格
4,659万円
最高値
4,728万円
最安値
4,590万円
レジェイド南港HANA-TERRACEの売却査定履歴です。直近価格は4,728万円、平均価格は4,659万円、最高値は4,728万円です。
4,590万円
2026年2月
4,728万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 中ふ頭駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。南港ポートタウン線で本町方面へのアクセスも良好で、普段の買い物や移動には困りません。
気になる点: ポートタウン西駅は少し距離がありますが、日常使いでは問題ないレベルです。
良い点: 海が近く、公園も多いので子育て環境としては魅力的です。スーパーや商業施設も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いと感じています。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれませんが、治安は良いと思います。
良い点: 新しいマンションなので、エントランスや共用部はとても綺麗で、高級感があります。HANA-TERRACEという名前の通り、緑も多く癒されます。
築浅で共用部も綺麗、駅近で生活利便性も良い、子育て環境も整っているため、ファミリー層には大変おすすめです。新しい街なので、これからさらに発展していくのが楽しみです。
良い点: 専有面積が広めで、3LDKや4LDKの間取りが中心なので、ゆったりと暮らせそうです。最新の設備が期待できる点も魅力です。
気になる点: 価格帯によっては、もう少しコンパクトな間取りや設備でコストを抑えてほしいと感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高いと思います。RC造で14階建てという構造も、安心感があります。
気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの設備が、物件のグレードに対して標準的かどうかは確認が必要です。
良い点: 海や公園が近く、自然環境は良いです。中ふ頭駅からのアクセスも悪くありません。
気になる点: 梅田や難波のような都心部へのアクセスには乗り換えが必要で、少し時間がかかります。周辺の商業施設の充実度は、もう少し欲しいところです。
新築で綺麗なマンションですが、立地を考えると価格とのバランスが重要になりそうです。子育て世代や、静かな環境で暮らしたい人には良い選択肢だと思います。都心へのアクセスを重視するなら、少し検討が必要かもしれません。
大阪市エリアの市場動向
レジェイド南港HANA-TERRACEの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ南港ポートタウン線/中ふ頭駅 徒歩5分 大阪メトロ南港ポートタウン線/ポートタウン西駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジェイド南港HANA-TERRACEに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レジェイド南港HANA-TERRACEの売却相場はいくらですか?
レジェイド南港HANA-TERRACEの売却相場は、大阪メトロ南港ポートタウン線/中ふ頭駅 徒歩5分 大阪メトロ南港ポートタウン線/ポートタウン西駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジェイド南港HANA-TERRACEは築1年ですが売れますか?
レジェイド南港HANA-TERRACEは築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
