ソルティア京都四条堀川
ソルティア京都四条堀川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 46〜54.02m2 | 通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ |
| 3日前 | 単身（投資目的） | 46〜54.02m2 | 通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 49〜54.02m2 | 落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 49〜54.02m2 | 買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、眺望の良さ |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 46〜54.02m2 | 通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ |
単身（投資目的）
2日前通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ
単身（投資目的）
3日前通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ
夫婦＋子ども2人
4日前落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、眺望の良さ
単身（投資目的）
1週間前通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ
上記以外にもソルティア京都四条堀川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ソルティア京都四条堀川の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急大宮駅まで徒歩6分と近く、梅田方面へのアクセスが非常に便利です。嵐電も使えるので、嵐山方面への移動も楽々で、休日の楽しみが増えました。
気になる点: 地下鉄四条駅までは徒歩10分ほどかかるので、地下鉄利用時は少し歩きます。
良い点: 商店街が近く、日常の買い物には困りません。スーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、生活しやすい環境だと感じています。静かな住宅街なのも良いです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られるかもしれません。
良い点: 新築なので、水回り設備は最新でとても綺麗です。収納も適度にあり、1LDKでもゆったりとした空間で快適に過ごせています。床暖房があればもっと最高でした。
築浅で共有部分も綺麗、設備も最新で満足しています。大宮駅が近く、交通の便が良いのが一番の決め手でした。周辺環境も生活しやすく、騒がしすぎない点も気に入っています。単身やDINKSにはおすすめです。
良い点: 複数路線が利用可能で、特に阪急線へのアクセスが良いのは魅力的です。大宮駅周辺は生活利便性が高く、昔ながらの雰囲気も残っていて落ち着いた環境です。
気になる点: 価格帯が少し高めに感じます。また、総戸数が少ないため、将来的なコミュニティ形成は緩やかになるかもしれません。
良い点: ソルティアブランドなので、外観デザインは洗練されていて上品な印象です。エントランス周りも綺麗に保たれていました。日勤管理なので、安心感はあります。
気になる点: 共用施設は最低限といった印象です。ラウンジなどはありませんでした。小規模マンションなので仕方ないかもしれません。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、間取りが工夫されており、実際の広さ以上に感じられるかもしれません。ディスポーザーや食洗機などの設備があれば、さらに魅力的でした。
気になる点: バルコニーがやや狭く感じました。眺望は期待できないかもしれません。
立地と新築という点が魅力で、モデルルームを見学しました。大宮駅への近さと周辺の生活利便性は高く評価できます。ただ、総戸数の少なさや共用施設の充実度、価格などを考慮すると、もう少し検討が必要だと感じています。コスパを重視するなら、他の選択肢も探したいです。
京都市エリアの市場動向
ソルティア京都四条堀川の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／大宮駅 徒歩6分 京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩10分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ソルティア京都四条堀川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ソルティア京都四条堀川の売却相場はいくらですか？
ソルティア京都四条堀川の売却相場は、阪急京都本線／大宮駅 徒歩6分 京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩10分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ソルティア京都四条堀川は築1年ですが売れますか？
ソルティア京都四条堀川は築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。