腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
橿原市の物件一覧に戻る
マンション

ローレルアイ大和八木

奈良県橿原市内膳町1丁目6-36近鉄大阪線/大和八木駅 徒歩1分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ローレルアイ大和八木をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

2日前
54.08〜56.36m2

家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること

母+子ども1人

4日前
54.08〜56.36m2

家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること

夫婦+子ども3人

6日前
54.08〜56.36m2

近鉄大阪線/大和八木駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感

子育て世帯

1週間前
54.08〜56.36m2

近鉄大阪線/大和八木駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること

夫婦+子ども3人

1週間前
54.08〜56.36m2

家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること

上記以外にもローレルアイ大和八木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
奈良県橿原市内膳町1丁目6-36
交通
近鉄大阪線/大和八木駅 徒歩1分
築年月
2024年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
31戸
間取り
1LDK ~ 2LDK
専有面積
54.08m² ~ 56.36m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
定期借地権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
486.29m²
駐車場数
2
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
大日本土木
管理会社
近鉄住宅管理
ブランド
ローレル
延床面積
2338.33m²
建築面積
332.62m²
設計会社
福本設計
所在地(住所)
奈良県橿原市内膳町1丁目6-36
バルコニー面積
9.36m² ~ 10.80m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ローレルアイ大和八木緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ローレルアイ大和八木緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ローレルアイ大和八木の過去の取引実績

直近価格

5,027万円

平均価格

4,954万円

最高値

5,027万円

最安値

4,880万円

上昇傾向(前回比 +147万円

ローレルアイ大和八木の売却査定履歴です。直近価格は5,027万円、平均価格は4,954万円、最高値は5,027万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県橿原市内膳町1丁目6-36

口コミ・レビュー

大和八木駅前暮らしさん居住者 / 2024年12月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: とにかく駅近!徒歩1分という立地は、毎日の通勤・通学はもちろん、天候の悪い日でもストレスフリーで、これ以上ない快適さです。近鉄とJRの両方が使えるのも便利。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店、商業施設が充実しており、生活利便性は非常に高いです。少し歩けば公園もあり、子育て環境としても悪くないと感じます。

気になる点: 駅前なので、時間帯によっては多少賑やかすぎることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 新しいマンションなので、エントランスは洗練されていて高級感があります。日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、安心感があります。

気になる点: 総戸数が31戸と少なめなので、ラウンジなどの共用施設は期待できません。

新築で駅徒歩1分という理想的な立地に惹かれて購入しました。期待通りの利便性で、毎日の生活がとても快適です。共用施設は少ないですが、駅近というメリットを考えれば十分満足です。周辺環境も整っており、長く住み続けたいと思えるマンションです。

奈良県民の購入検討者さん購入検討者 / 2025年01月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大和八木駅直結と言っても過言ではない近さで、これは最大の魅力です。快速急行も停まるので、大阪方面へのアクセスは抜群で、通勤時間が大幅に短縮できそうです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、1LDKでも十分な広さがあり、収納も工夫されていました。最新の設備が導入されており、新築ならではの快適さが期待できます。

気になる点: 専有面積が50㎡台中心なので、ファミリー層には少し手狭かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理会社がしっかりしていると、安心感が違いますね。

気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の活動が活発になるか少し気になります。

立地条件は最高レベルで、利便性を最優先するならこれ以上ない物件だと思います。お部屋もコンパクトながら機能的で、単身者やDINKSには最適でしょう。価格帯とのバランスを考慮して、購入を前向きに検討中です。永住というよりは、利便性の高いセカンドハウス的な使い方も良さそうです。

橿原市エリアの市場動向

ローレルアイ大和八木の立地価値

橿原市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/大和八木駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では橿原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ローレルアイ大和八木に関するよくある質問

ローレルアイ大和八木の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、橿原市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

ローレルアイ大和八木無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

ローレルアイ大和八木の売却相場はいくらですか?

ローレルアイ大和八木の売却相場は、近鉄大阪線/大和八木駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、橿原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ローレルアイ大和八木は築1年ですが売れますか?

ローレルアイ大和八木は築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

橿原市エリアのマンション市場の動向は?

橿原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する