ラシュレ新大阪アーバンクロス
ラシュレ新大阪アーバンクロスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | 60.41〜65m2 | 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 単身 | 60.41〜63m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 63〜65.17m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 63〜65.17m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 60.41〜65m2 | 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
父+子ども1人
1日前大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
単身
4日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地
新婚夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸
父+子ども1人
1週間前大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもラシュレ新大阪アーバンクロスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ラシュレ新大阪アーバンクロスの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ラシュレ新大阪アーバンクロスの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ラシュレ新大阪アーバンクロスの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線東三国駅まで徒歩8分、新大阪駅まで徒歩11分と、どちらも利用しやすい距離。梅田や難波へのアクセスが抜群で、新幹線も使えるので出張が多い自分には最適です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、日常の買い物や外食には困りません。少し歩けば公園もあり、休日のリフレッシュにも良いです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。
良い点: 築浅で外観もモダンでスタイリッシュ。エントランスも広々としており、共用部はきれいに清掃されています。日勤管理なので安心感があります。
全体的に満足度は高いです。特に交通利便性は抜群で、新大阪という土地柄、様々な場所へアクセスしやすいのが魅力です。周辺環境も生活しやすく、新しいマンションなので設備も綺麗で快適に過ごせています。
良い点: モデルルームを見学しましたが、2LDK/3LDKの間取りはファミリーでも十分な広さがありそうです。収納スペースも多く、ディスポーザーや床暖房など、設備も充実している印象でした。
気になる点: 価格帯がやや高めなので、予算と照らし合わせると少し悩ましいところです。
良い点: スーパーやコンビニは近くにあり便利ですが、子育て環境としては、公園がもう少し近くにあると嬉しいです。保育園や学校の評判も確認したいところです。
気になる点: 交通量が多い道路が近いので、騒音や排気ガスが気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理のため、住民の顔が見えやすく、安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。
新大阪という利便性の高い立地で、新しいマンションという点が魅力的です。部屋の設備も充実しており、ファミリー層も住みやすい設計だと感じました。ただ、周辺の教育環境や、価格とのバランスをもう少し検討する必要がありそうです。
大阪市エリアの市場動向
ラシュレ新大阪アーバンクロスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラシュレ新大阪アーバンクロスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ラシュレ新大阪アーバンクロスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ラシュレ新大阪アーバンクロスの売却相場はいくらですか?
ラシュレ新大阪アーバンクロスの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラシュレ新大阪アーバンクロスは築1年ですが売れますか?
ラシュレ新大阪アーバンクロスは築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
