べラジオ雅び北野白梅町駅前
べラジオ雅び北野白梅町駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 賃貸需要を見込みやすい立地、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩1分 JR山陰本線/円町駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩1分 JR山陰本線/円町駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
単身(投資目的)
2日前賃貸需要を見込みやすい立地、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
5日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地
母+子ども1人
7日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩1分 JR山陰本線/円町駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩1分 JR山陰本線/円町駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもべラジオ雅び北野白梅町駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
べラジオ雅び北野白梅町駅前の過去の取引実績
直近価格
2,141万円
平均価格
2,194万円
最高値
2,220万円
最安値
2,141万円
べラジオ雅び北野白梅町駅前の売却査定履歴です。直近価格は2,141万円、平均価格は2,194万円、最高値は2,220万円です。
2,220万円
2024年11月
2,196万円
2024年11月
2,220万円
2025年1月
2,141万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北野白梅町駅徒歩1分は本当に便利。嵐電があるので、市内中心部へのアクセスも楽々です。バス停も近く、色々な場所へ行けます。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。学生街なので、飲食店も多いです。
気になる点: 夜遅くまで賑やかな場所もあるので、人によっては気になるかもしれません。
良い点: 新しいマンションなので、共用部はとても綺麗でモダンな印象です。エントランスも高級感があり、住んでいて気持ちが良いです。
新しいマンションなので、設備は最新でとても快適です。駅近で生活利便性も高く、大変満足しています。ただ、周辺の学生街の活気がありすぎて、静かに過ごしたい人には少し騒がしいかもしれません。
良い点: スーパーや商店街が充実しており、日々の生活には便利だと感じました。公園も近くにあり、子育て世代にも良さそうです。
気になる点: 円町駅まで徒歩13分は、荷物が多い時など少し遠く感じるかもしれません。JRの利用頻度が高い場合は少し不便かも。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが工夫されており、使いやすそうな印象でした。床暖房など、京都の冬を考えるとありがたい設備もありそうです。
気になる点: 専有面積や間取りの情報がまだ公開されておらず、具体的な検討が難しいのが残念です。価格帯も気になります。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしているようです。新しいマンションなので、管理体制もしっかりしていることを期待します。
気になる点: 管理会社や管理体制の詳細がまだ不明な点が少し気になります。
駅近で生活利便性は高いですが、JR円町駅までの距離が少しネックに感じています。お部屋の仕様や価格帯がまだ不明なため、今後の情報公開に期待したいです。周辺環境は子育てにも良さそうなので、検討したい物件の一つです。
京都市エリアの市場動向
べラジオ雅び北野白梅町駅前の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩1分 JR山陰本線/円町駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
べラジオ雅び北野白梅町駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
べラジオ雅び北野白梅町駅前の売却相場はいくらですか?
べラジオ雅び北野白梅町駅前の売却相場は、京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩1分 JR山陰本線/円町駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2025年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
べラジオ雅び北野白梅町駅前は築1年ですが売れますか?
べラジオ雅び北野白梅町駅前は築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
