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マンション
ジオ島本
大阪府三島郡島本町桜井2丁目16-1〜2JR東海道本線/島本駅 徒歩2分 阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩11分
物件概要
所在地
大阪府三島郡島本町桜井2丁目16-1〜2
交通
JR東海道本線/島本駅 徒歩2分 阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩11分
築年月
2024年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
362戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
63.52m² ~ 88.71m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
13954.72m²
駐車場数
292
建ぺい率
35.21%・60%
容積率
199.78%・200%
分譲会社
阪急阪神不動産
施工会社
フジタ
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
島本町立第三小学校
中学校区域
島本町立第二中学校
ブランド
ジオ
備考
●ルーフバルコニー:あり
設計会社
フジタ
所在地(住所)
大阪府三島郡島本町桜井2丁目16-1〜2
バルコニー面積
9.74m² ~ 17.00m²
口コミ・レビュー
島本町ライフ満喫中さん居住者 / 2024年10月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JR島本駅まで徒歩2分は本当に便利。新快速も止まるので、大阪や京都へのアクセスが抜群です。毎日の通勤・通学が楽になりました。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて、生活しやすいです。自然も豊かで、子育て環境としても魅力的だと感じています。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと不便な場面もあります。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築浅で、エントランスや共用部はとても綺麗で高級感があります。ジオブランドらしい洗練されたデザインが気に入っています。
新築のジオ島本に住み始めて数ヶ月ですが、期待通りの快適な生活を送っています。特に駅近の便利さは毎日の生活の質を大きく向上させてくれました。周辺環境も落ち着いており、子育てにも良いと感じます。共用部も綺麗で満足しています。
購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年09月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: モデルルームを見学しましたが、専有面積も広く、間取りも多様で使いやすそうでした。最新の設備が導入されている点も魅力的です。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、マンション全体が清潔に保たれている印象です。セキュリティ面も配慮されており、安心して暮らせそうだと感じました。
気になる点: 戸数が多いため、管理組合の活動が活発かどうかが気になります。
価格・コストパフォーマンス★★★☆☆
良い点: 立地やブランドを考えると妥当な価格帯かもしれませんが、周辺の築古物件と比較するとやはり高めです。
気になる点: 初期費用や毎月の管理費・修繕積立金などを考慮すると、もう少し検討が必要だと感じています。
ジオ島本は、JR島本駅徒歩2分という抜群の立地と、ジオブランドの安心感が魅力的なマンションだと感じました。お部屋の仕様も良く、新生活を始めるには申し分ない環境だと思います。ただ、価格帯がやや高めなので、予算との兼ね合いで慎重に検討したいと考えています。
