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マンション
サンクレイドル夕陽丘ザレジデンス
大阪府大阪市天王寺区生玉前町5-25大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩6分 近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩9分
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物件概要
所在地
大阪府大阪市天王寺区生玉前町5-25
交通
大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩6分 近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩9分
築年月
2024年11月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
総戸数
97戸
間取り
1SLDK ～ 4LDK
専有面積
54.13m² ～ 102.72m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
東
敷地面積
1521.34m²
駐車場数
18
建ぺい率
80%
容積率
600%・400%
分譲会社
アーネストワン
施工会社
スナダ建設
管理会社
伏見管理サービス
小学校区域
大阪市立生魂小学校
中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
ブランド
サンクレイドル
延床面積
8225.79m²
建築面積
782.39m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区生玉前町5-25
バルコニー面積
12.05m² ～ 26.64m²
口コミ・レビュー
夕陽丘ファミリーさん居住者 / 2024年12月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 谷町線と近鉄線が徒歩圏内で、梅田や難波へのアクセスが抜群。通勤や買い物に非常に便利だと感じています。
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かな住宅街でありながら、スーパーやコンビニも近く生活しやすい。夕陽ヶ丘の落ち着いた雰囲気が気に入っています。
気になる点: 夜間、一部の通りは少し暗く感じるかもしれません。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 新しいマンションなので、エントランスも綺麗で高級感があります。共有スペースも清潔に保たれており、快適です。
築浅で、立地も交通の便が良く、静かな環境で子育てしやすいと感じています。共用部も綺麗で満足していますが、もう少し緑が多いと嬉しいです。
単身赴任サラリーマンさん居住者 / 2025年01月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 新しいだけあって、キッチンやバスルームの設備は最新で使いやすい。収納も比較的多く、一人暮らしには十分な広さです。
気になる点: 天井高がもう少しあれば、より開放感があったかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面は安心できます。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 複数の路線が利用でき、どこへ行くにも便利。駅からの距離も許容範囲内です。
気になる点: 雨の日は少し遠く感じることがあります。
新しいマンションで設備は満足していますが、専有面積がややコンパクトな部屋を選んだため、もう少し広さが欲しかったというのが正直なところです。しかし、立地と利便性を考えると良い選択だったと思います。